第一篇 招投标答辩问题
《2016招投标毕业答辩常见问题及答案》
招投标毕业答辩常见问题及答案
工程造价.招投标毕业答辩常见问题
第一部分：工程造价部分
1、在计算建筑工程造价时
其中"措施项目费用"是指什么
请举例说明
2、结合自己所做的工程
谈谈利用清单法编制施工图预算的步骤
3、通常所说的工程量计算是指什么？其中在建筑面积计算中
雨篷、楼梯、阁楼的建筑面积分别如何计算
4、何为平整场地、挖基槽、挖基坑、挖土方？
5、结合本工程说明在计算工程量时墙身和基础是如何划分的
6、建设工程造价的计价特点；以及在多次性计价中
建设程序和各阶段工程造价的关系
7、试说明产量定额和时间定额的相互关系
若某定额规定：人工挖土方工程
工作内容包括挖土、装土、修整底边等全部操作过程
挖 1立方米较松散的二类土壤的时间定额是0.192工日
试确定其产量定额
8、在《江苏省建筑与装饰工程计价表》中
砖墙工程量是如何计算的
9、在计算工程造价过程中
人、材、机价差如何调整？
10、编制预算表时
如何确定预算单价
试确定" M5混合砂浆砌1砖外墙"和"玻璃钢落水管（60X90）"的预算单价
11、结合本工程说明工程量计算的步骤和顺序
12、水泥砂浆台阶面层、花岗岩板台阶面层分别如何计算工程量
13、钢筋工程在计算工程量时
根据计价表是如何进行分类套定额的
在计算钢筋搭接时
通常按多长设置一个搭接接头
连接采用何种形式
14、结合本工程说明脚手架费用是如何确定的
在什么情况下需要计算建筑物超高费？
15、屋面结构层、保温层等如何计算工程量？屋面排水构件如何计算工程量 ?
16、何为竣工结算和竣工决算 ?
17、在清单计价模式下
一般建筑工程（包工包料）造价计算程序
18、根据你的理解请说明清单工程量计算和清单计价表工程量计算在规则上有何区别与联系
19、建筑工程计价特点？
20、单位工程、分部工程、分项工程的区别？
21、计算钢筋工程的钢筋接头数时如何计取
22、正确查找计价表的相关项目？
23、材料价差的含义？
24、工程招标的方式？
25、土建预算与安装预算的区别？
26、人工幅度差的产生？
27、如何编制一份施工图预算？
28、挖沟槽、基坑、土方三者的区别？
29、工程量计算时的精度保留？
30、建筑面积的计算？
31、周转使用量如何计算？
32、施工图预算编制的依据？
33、预算定额编制的原则？
34、工程量清单编码设置的要求有哪些？
35、装饰脚手费用如何计算？
第二部分：施工组织设计部分
1、什么是单位工程
什么是分部分项工程
请联系实际工程来说明他们之间的关系 ?
2、单位工程施工组织设计的定义和具体作用 ( 用自己理解后的语言叙述 )?
3、一个单位工程施工组织设计一般应包括哪几方面的内容 ?
4、编写施工方案中主要应说明哪些内容 ?
5、施工组织设计和施工方案之间的关系 ?
6、组织流水施工时
一般主要应提前考虑哪些主要参数 ?
7、一般工程的施工顺序 ( 先做什么后做什么 ) 是什么 ( 最好结合自己的毕业设计图回答 )?
8、按你毕业设计图纸上基础满膛开挖要注意哪些问题 ?
9、现场道路 、 水管走向及电路布置如何合理安排 ?
10、按你毕业设计图纸的内容
施工要选用哪几种机械 ? 用在何处
位置放在何处较合理 ?
11、施工的技术措施主要指哪些方面 ?
12、工程的质量措施主要指哪些方面 ?
13、施工安全主要从哪几大方面考虑 ?
14、文明施工一般主要看哪几方面 ? 如何看待现场文明施工问题 ?
15、在编写施工组织设计中
为什么还要计算工程量
工程量主要用在哪几方面 ?
16、施工进度计划都表现在一张横道图上
一般横道图应标出哪些内容 ?
17、评价一个施工方案指标有几个 ?
18、施工组织设计的分类？
19、单位工程施工组织设计的编制程序
20、施工组织设计的编制依据 ？
21、如何确定施工流向 ？
22、多层民用混合结构一般分为哪几个施工阶段 ？
23、什么是"开敞式"施工？什么是"封闭式"施工？各有何特点？
24、施工进度计划的作用是什么？
25、施工平面图的设计原则？
26、施工平面图的内容有哪些？
27、施工总进度计划的编制？
28、拟定施工方法的要求是什么？
29、横道图的内容 ？
30、什么是最小劳动组合、最小工作面？它们对组织施工的班组人数有什么影响？
31、从哪几方面检查和调整施工进度计划的初始方案？
32、做好施工准备工作应注意什么？
33、什么是施工程序？
34、什么是施工顺序？
35、施工平面图中主要应考虑哪些施工机械的布置？
36、施工方案的技术经济比较 ？
37、怎样制定劳动力需要量计划 ？
38、施工进度计划的表达方式有哪几种形式？
39、横道图和网络图表示的施工进度计划各有什么特点？
40、施工进度网络计划中计算的节点时间参数和工作时间参数各有哪些？
41、在双代号网络计划中
虚工作的是怎样表示的
它的作用是什么？
42、在网络计划技术中
单代号网络图的是怎样表示的？
43、网络计划的优化主要有哪几方面？
44、在双代号网络图中
怎样根据时间参数确定关键工作和关键线路？
45、建筑产品的特点是什么？建筑施工生产的特点是什么？
46、绘出肋形结构中梁、板的计算简图？
47、单位工程施工组织设计包括哪些内容？
48、塔吊的服务范围是什么？
49、施工准备工作的内容是什么？
50、选择施工方案时应解决哪些问题？51、如何评价施工方案的优势？
52、选择施工方法时应着重关注哪些项目？
53、如何确定网络图的关键线路？关键工作的总时差为"0"吗？
54、施工中缺少设计图中要求的钢筋品种或规格时可按哪些原则代换？
55、施工组织设计内容主要包括哪些项？
56、设计施工总体布置时必须遵守的基本原则有哪些？
57、工地风、水、电以及住房等用量如何计算？
58、施工总进度计划的编制步骤是什么？
59、施工进度计划的类型有哪些？任务是什么？
60、结合本工程说明如何降低施工成本？
61、结合毕业设计说明施工平面图设计的内容步骤？
62、结合工程说明质量保证措施有哪些？
63、结合工程阐述安全文明施工措施有哪些？
64、施工准备工作包含哪些内容？
65、梁中钢筋有哪些？各有什么作用？
66、柱中的钢筋如何选择和确定？
67、你所设计的建筑主要应满足哪些功能要求？
68、单向板肋形结构的计算单元是如何确定的？
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用人要看他的忠诚度和可靠程度、归依企业的程度，希望能够跟企业结合一起的意向有多少，如果这三样东西都是对的，我们企业会给他非常大的机会去发展。
招投标毕业答辩常见问题及答案 [篇2]一．如果中标，你单位对本工程有哪些质量管理保证措施？
1．推行TQC全面质量管理体系，
2. 以人的工作质量确保工程质量
3.严格控制进场原材料、成品、半成品的质量
4已完工序的成品保护
5.全面控制施工过程，重点控制工序质量
6.严把分项工程质量检验评定关
7.贯彻预防为主的方针
8.严防系统性因素的质量变异
二．如果中标，你单位对本工程有哪些安全文明生产管理措施？
1. 贯彻以制度保证安全文明施工的要求，推行现代管理方法，科学组织施工。
2.按照施工总平面布置图各项临时设施。堆放大宗材料、成品、半成品和机具设备。
3. 施工现场设置明显的标牌，标明工程项目名称、建设单位、设计单位、施工单位、项目经理和施工现场总代表人的姓名、开、竣工日期、施工许可证批准文号等。主要管理人员在施工现场应当佩戴证明其身份的证卡。
4.施工现场的用电线路，用电设施的安装和使用必须符合安装规范和安全操作规程，严禁任意拉线接电。施工现场必须设有保证施工安全要求的夜间照明。
5.施工机械按照施工总平面布置图规定的位置和线路设置，不任意侵占场内道路。
6. 保证施工现场道路畅通，排水系统处于良好的使用状态；保持场容场貌的整洁，随时清理建筑垃圾。在车辆，行人通行和地方施工，设置沟井坎穴覆盖物和施工标志。
7. 施工现场的各种安全设施和劳动保护器具，定期进行检查和维护，及时消险隐患。
8. 职工生活设施，符合卫生，通风，照明等要求。职工的膳食，饮水符合卫生要求。
9. 做好施工现场安全保卫工作，采取必要的防盗措施，在现场周边设立围护设施。非施工人员不得擅自进入施工现场。
10. 严格依照《中华从民共和国消防条例》的规定，在施工现场建立和执行防火管理制度，设置符合消防要求的消防设施，并保持完好的备用状态。在容易发生火灾的地区施工或者储存，使用易燃易爆器材时，采取特殊的消防安全措施。
11.遵守国家地方有关环境保护的规定，控制施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废弃物以及噪声，振动对环境的污染和危害。
12. 搞好公共关系的协调工作。最大限度地减少施工对周围环境的影响。
三．劳动力是否稳定直接影响到工程的进度和质量。在节假日和农忙季节，如何保证劳动力满足现场施工的要求？
1.以本公司固定工与劳务班组有机结合的方式，确保基本队伍的稳定，制定劳动力应急预案
2.在节假日期间以国家法定的工资补贴方式对劳务工进行补助。
3.在农忙期间对农民工以工资补贴
4.在签定劳务合同时约定各工种在节假日，农忙期间必须保证的最低限劳务工数量。
5．提高节假日劳动力计划予留量，防止劳动力流失。
6．制订施工作业计划时，尽量将密集用工错开节假日高峰。
四．从人性化管理考虑，怎样保证民工在本工程施工期间的生活质量？
1.施工总平布置时生活区布置尽量避免低洼潮湿及有烟尘等不利健康的地方。
2.创造良好的工人住宿、浴室、洗衣、厕所等的卫生条件
3..生活区设工人文体活动室，丰富职工的业余生活
4.开展职工职业技能培训和安全生产知识的学习。
5.保证充足的热水供应
6.作好夏季的防暑降温工作和冬季的保温取暖工作。
五．为使工程安全有序、优质高效地进行施工，你对个工种、工序交叉作业的管理有什么有效办法？
1.合理安排各工种、工序的施工顺序和流水节拍。
2．确保网络计划中的关键工序的实施。
3.确定合理的劳动力、机械、周转材料配备计划
4.以总工期为目标，以阶段控制计划为保证，采取动态管理，使施工组织科学化，合理化，确保阶段计划按期或提前完成。
5.推行全面计划管理，认真编制切实可行的工程总进度计划，和相应的月、旬、周施工作业计划。对每个作业班组下达生产计划任务书，使施工生产上下协调，长、短期计划衔接。
六．本工程规模大、工期紧、单位多，搞好横向的协调和配合和竖向的管理，对顺利完成工作任务至关重要。请问你是如何考虑的？
1．积极参与业主主持的工程联席会议，加强与业主、监理、各分包单位的横向联系
2．在项目内部建立对外协调部门，积极与各参建单位协调关系。
3．强化项目内部的管理体系，执行落实集团公司的各项管理制度。
4．在施工计划编制时统筹考虑各分包单位的工序穿插。
七．建筑主体结构施工期间如果发生突然停电的情况，你将如何处置？
施工现场除甲方提供的市电供电外，配备一台150KW的柴油发电机以满足混凝土浇筑的连续性，若无此条件，则应将正在浇筑 的砼施工缝留置在规范允许留置施工缝的区段内（梁板为跨中1/3区段剪力最小处；柱墙为梁下50㎜处，并采用人工插捣法将已浇筑砼振捣密实.
八.主体施工期间应从哪几个方面采取有效措施，保证施工安全？
1.建立健全安全管理制度
2.对施工人员进行岗前培训，实行安全技术交底制度
3.建立安全生产责任到人，提高作业人员对安全工作的认识。
4.实行安全定期检查制度，坚持“三宝”利用，“四口”防护。
5.特殊工种必须持证上岗
6.实现安全生产三级教育，层层落实安全生产责任。
九.冬季浇筑混凝土应采取什么保护措施？
1． 采用合理的石子级配提高混凝土的和易性，保证混凝土在泵管中的流动性，
2． 加强混凝土的保温保湿及覆盖养护
3． 冬季施工应采用较高水化热的水泥（如硅酸盐，普通硅酸盐）
4． 掺用适量的早强剂，提高混凝土的早期强度
5． 采用热拌混凝土，提高混凝土的入模温度。
第二篇 招投标答辩问题《2016毕业设计答辩问题汇总》
毕业设计答辩问题汇总
毕业设计答辩(注意问题)汇总
工程量清单及工程量清单计价中的问题
1.主要钢筋构造要求及钢筋工程量计算？
1.1 在工程量计算过程中，现浇混凝土板的钢筋主要计算了哪些钢筋？
下部双向钢筋，上部钢筋，上部负弯矩钢筋的分布筋，马凳筋等。
1.2 现浇混凝土板的钢筋布置（单向板、双向板），主要只钢筋的布置方向。
钢筋的布置方向，折板处的钢筋布置。单向板钢筋那边是受力筋？
1.3在工程量计算过程中，现浇混凝土梁的钢筋主要计算了哪些钢筋？
底部钢筋、上部通筋、上部负筋、箍筋、腰筋（扭筋）、拉筋、钢筋接头（主次梁交界处主梁内还有附加钢筋）
1.4 现浇混凝土梁的钢筋布置及构造要求。
主要指上部钢筋的延伸长度、锚固要求等，下部钢筋的锚固要求，箍筋的加密区范围，附加钢筋的形式、作用？腰筋的作用、设置条件、扭筋的作用、设置条件
1.5在工程量计算过程中，现浇混凝土柱的钢筋主要计算了哪些钢筋？
纵筋、箍筋、纵筋接头。
1.6 现浇混凝土柱钢筋的布置及构造要求
底部伸入基础的要求，层间连接的构造要求，柱顶部的钢筋锚固要求等。
柱变截面位置处的钢筋构造要求？
上柱钢筋与下柱钢筋不同时的构造要求：
①上柱钢筋多，下柱钢筋少；
②上柱钢筋少，下柱钢筋多；
③上柱钢筋直径大，下柱钢筋直径小；
④上柱钢筋直径小，下柱钢筋直径大；
1.7 楼梯钢筋的构造要求？主要指梯段和平台板处的连接构造。
1.8 满堂基础钢筋那边是受力筋（上部钢筋还是下部钢筋？）
满堂基础相当于倒楼盖，土压力相当于楼板上的均布荷载，所以，其受力筋应该是上部钢筋。
2. 建筑面积的计算规则
3. 主要清单工程量的计算和定额工程量的计算，主要留意两者工程量计算规则不同的。 清单工程量与定额工程量不同的包括：
平整场地、挖基础土方、雨篷、阳台、挑檐，楼梯地面抹灰（清单是斜面积，定额是水平投影面积乘以1.31），门窗油漆（清单是单面洞口面积，定额是单面洞口面积乘以涂料系数）等。
4. 主要定额项目的套用。
5. 建筑安装工程费用项目构成，工程量清单计价的费用项目构成？
直接费包括哪些？直接工程费包括什么？措施费包括什么？间接费包括哪些？规费包括哪些？
6. 建筑工程费用计算程序是什么？工程量清单计价的计费程序是如何进行的？
山东省建筑工程和装饰工程在计算管理费和利润时，其计算基数是否相同？
7. 其他项目费的构成及其含义？
8. 招标控制价的编制依据？
9. 什么情况下会涉及结算价格的调整，如何调整？
10. 在按照费率进行计算的各项费用中哪些费率是报价人可以根据自身情况进行调整的？
哪些是不允许调整的。
11. 其他项目清单中，暂列金额的意义是什么？由谁来填列？
12. 总承包服务费的意义？由谁来填列？
13. 计日工表的作用是什么？数据如何填列？
15. 当工程量变化时，是否有必要对分部分项工程的综合单价进行调整？什么时候调整？调整依据是什么？如何调整？
16、投标人报价时，如果发现招标人的措施项目量清单中存在漏项，如何处理？
17、暂列金额的设立意义和作用，作为招标人，你认为是否一定要设立暂列金额？为什么？什么情况下设立？
18、计日工的设立意义和作用，计日工中的单价包含哪些费用项目？是工料单价、综合单价还是全费用单价？
19、专业工程暂估价的含义是什么？将来如何实施？
20、是否所有材料都要给出暂估单价，一般情况下什么材料最好给出暂估单价，什么材料不必给出暂估单价?
根据工程情况，什么样的工程最好给出材料暂估价，什么样的工程不必给出材料暂估价？ 根据合同条件，什么样的计价方式最好给出材料暂估价，什么样的计价方式不能给出材料暂估价？
21. 投标人报价时，如果发现招标人的分部分项工程量清单中存在漏项，如何处理？
如果在要求澄清截止日以前发现，如何处理？
如果在要求澄清截止日以后发现，如何处理？
招标文件编制
1. 投标有效期和投标保证金的有效期的关系？
2. 投标保证金的形式和数额？退还时间？
（1）形式现金、银行保函、保兑支票、银行汇票或现金支票；——（施工招标投标办法第37条），实际工程中采用现金或现金支票的方式较多，我们做毕业设计时，一般采用银行保函的方式。
（2）不得超过工程估算价的2%（招投标实施条例第26条）
（3）最迟在签订合同5日内退还（包括银行利息）（实施条例57条），实际工程中，一般不还利息。
3. 规定投标有效期的意义？
4. 没收投标保证金的情况？
(1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；
(2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保。
5. 发售完招标文件至投标截止日期的时间？
招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于二十日；（工程建设项目施工招标投标办法（2016）第31条）
6. 履约保函是双向的吗？
7. 某一投标人在提交投标文件后，发现自己的报价有重大错误，打算撤回投标文件，请问这样是否允许？其投标保证金应不应该退还？为什么？
在投标截止日之前允许撤回，且投标保证金要退还，投标截止日之后撤回的话，要没收投标保证金。
8. 常用的评标办法有哪些？你采用的是哪种？各自的评审程序是怎样的？
9. 招标文件包括哪些内容？
10. 作为招标人，如何防范投标人的不平衡报价？
11. 废标的情况有哪些？（什么情况下，投标人的投标作为废标处理？）
12. 招投标法规定必须实行招投标的工程包括哪些类型？
13. 什么情况下可以采取邀请招标？你采取的是哪种招标方式？
14. 招投标法中规定低于成本的投标不能中标，请问此处的成本指的是什么成本？在实际操作中，你如何判断投标人的报价低于成本了？
14. 招标人能否直接规定低于成本的投标报价额度？
不能。招标人可以规定启动成本评审的投标报价额度：比如规定： D1.1.2投标人的投标报价低于（不含）以下限度的：
低于评标基准价的80%时，启动成本评审工作。 。
15. 哪些单位不能作为该工程的投标人。
(l）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）;
(2）为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；
(3）为本标段的监理人；
(4）为本标段的代建人；
(5）为本标段提供招标代理服务的；
(6）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；
(7）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；
(8）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；
(9）被责令停业的；
(10）被暂停或取消投标资格的；
(11）财产被接管或冻结的；
(12）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。
投标文件编制
1. 投标文件包括哪些内容？
2. 施工组织设计的主要内容包括哪些？
3. 临时用电的计算主要考虑那几个方面用电的计算？
4. 临时用水计算主要考虑那几个方面用水的计算？
5. 现浇混凝土板的模板计算都计算哪些方面？如何计算的？
6. 现浇混凝土柱的模板计算考虑了哪些荷载？计算了哪些内容？
7. 现浇混凝土梁的模板计算考虑了哪些荷载？计算了哪些内容？
8. 脚手架计算包括哪些内容？其传力途径是什么样的？
9. 施工缝的留置位置？
10. 模板拆除的条件？
11. 施工平面图布置需要考虑的内容包括什么？
力学基础知识：
简支梁在均布荷载下的弯矩图和剪力图
简支梁在集中荷载下的弯矩图和剪力图
悬臂梁在端部集中荷载下的弯矩图和剪力图 悬臂梁在均布荷载下的弯矩图和剪力图 多层框架在侧向集中荷载下的弯矩图 悬臂梁的受力钢筋位置
单向板和双向板的概念及配筋特点
毕业设计答辩问题汇总 [班级、姓名、论文题目二、自述报告的内容：
1、自己为什么选择这个课题？
2、研究这个课题的意义和目的是什么？
3、全文的基本框架、基本结构是如何安排的？
4、全文的各部分之间逻辑关系如何？
5、在研究本课题的过程中，发现了那些不同见解？对这些不同的意见，自己是怎样逐步认识的？又是如何处理的？
6、论文虽未论及，但与其较密切相关的问题还有哪些？
7、还有哪些问题自己还没有搞清楚，在论文中论述得不够透彻？
8、写作论文时立论的主要依据是什么？
对以上问题应仔细想一想，必要时要用笔记整理出来，写成发言提纲，在答辩时用。这样才能做到有备无患，临阵不慌。
三、答辩老师提问
答辩老师一般会问3-5个题目，要紧扣题目做相关的回答，不要做与答辩无关的陈述，如果不懂要虚心向老师请教或者沉静下来想下在回答，所以的问答都是现场进行，没有时间再去搜查资料，所以一定要把自己论文的内容搞清楚，最好是把相关的内容但是论文并没有阐述的做个大概的了解
学生首先要介绍一下论文的概要，这就是所谓“自述报告”，须强调一点的是“自述”而不是“自读”。这里重要的技巧是必须注意不能照本宣读，把报告变成了“读书”。“照本宣读”是第一大忌。这一部分的内容可包括写作动机、缘由、研究方向、选题比较、研究范围、围绕这一论题的最新研究成果、自己在论文中的新见解、新的理解或新的突破。做到概括简要，言简意赅。不能占用过多时间，一般以十分钟为限。所谓“削繁去冗留清被，画到无时是熟时”，就是说，尽量做到词约旨丰，一语中的。要突出重点，把自己的最大收获、最深体会、最精华与最富特色的部分表述出来。这里要注意一忌主题不明；二忌内容空泛，东拉西扯；三忌平平淡淡，没有重点。
在答辩时，学生要注意仪态与风度，这是进入人们感受渠道的第一信号。如果答辩者能在最初的两分种内以良好的仪态和风度体现出良好的形象，就有了一个良好的开端。有人将人的体态分解为最小单位来研究（如头、肩、胸、脊、腰等）认为凹胸显现怯懦、自卑，挺胸显示情绪高昂—但过分则为傲慢自负；肩手颈正显示正直、刚强，脊背挺拔体现严肃而充满自信。但过于如此，就会被人看作拘泥刻板保守，略为弯腰有度，稍稍欠身可表示谦虚礼貌。孙中山先生曾说过“其所具风度姿态，即使全场有肃然起敬之心，
举动格式又须使听者有安静详和之气”他的这番金玉良言，对我们确实有很大的启发。 在听取教师提问时所要掌握的技巧要领是：
沉着冷静，边听边记，精神集中，认真思考，既要自信，又要虚心，实事求是，绝不勉强，听准听清，听懂听明
在回答问题时所要掌握的技巧是构思时要求每个问题所要答的“中心”“症结”“关健”在哪里？从哪一个角度去回答问题最好？应举什么例子来证明？回答问题的内容实质上是一段有组织的“口头作文”。这就要一、文章应有论点、论据。二、有开头主体与结尾。三、有条理、有层次。四、应用词确当，语言流畅。五、应口齿清楚、语速适度。开头要简洁：单刀直入，是最好的开头，开门见山地表述观点，在答辩中是最好的办法。主体部份的表述可条分缕析，即把所要回答的内容逐条归纳分析，实际上是对自己掌握的材料由此及彼，由表及里地做整理。这样的表述就不会流于表面，而能深入本质。条分缕析可以把自己掌握的一些实际例子合并，整理成若干条目，列成几个小标题：分成几点，一点一点，一条一条地说出。满碗的饭必须一口一口吃，满肚子的道理也必须一条一条讲出来，环环相扣，条条相连，令人听完后有清楚的印象。假如在准备的时候已经准备了一个较完整的提纲，那么沿着回答问题的主线，再穿上一些玉珠（举例子）就可以做到中心明确，条理清楚，有理有例了。
作为将要参加论文答辩同学，首先而且必须对自己所著的毕业论文内容有比较深刻理解和比较全面的熟悉。这是为回答毕业论文答辩委员会成员就有关毕业论文的深度及相关知识面而可能提出的论文答辩问题所做的准备。所谓“深刻的理解”是对毕业论文有横向的把握。例如题为《创建名牌产品发展民族产业》的论文，毕业论文答辩委员会可能会问“民族品牌”与“名牌”有何关系。尽管毕业论文中未必涉及“民族品牌”，但 参加论文答辩的学生必须对自己的毕业论文有“比较全面的熟悉”和“比较深刻的理解”，否则，就会出现尴尬局面。
进行毕业论文答辩的同学一般都是首次。无数事实证明，他们论文答辩时，说话速度往往越来越快，以致毕业答辩委员会成员听不清楚，影响了毕业答辩成绩。故毕业答辩学生一定要注意在论文答辩过程中的语流速度，要有急有缓，有轻有重，不能像连珠炮似地轰向听众。
毕业生在论文答辩时，一般可脱稿，也可半脱稿，也可完全不脱稿。但不管哪种方式，都应注意自己的目光，使目光时常地瞟向论文答辩委员会成员及会场上的同学们。这是你用目光与听众进行心灵的交流，使听众对你的论题产生兴趣的一种手段。在毕业论文答辩会上，由于听的时间过长，委员们难免会有分神现象，这时，你用目光的投射会很礼貌地将他们的神“拉”回来，使委员们的思路跟着你的思路走。
虽然毕业论文答辩同其它论文答辩一样以口语为主，但适当的体态语运用会辅助你的论文答辩，使你的论文答辩效果更好。特别是手势语言的恰当运用会显得自信、有力、不容辩驳。相反，如果你在论文答辩过程中始终直挺挺地站着，或者始终如一地低头俯视，即使你的论文结构再合理、主题再新颖，结论再正确，论文答辩效果也会大受影响。所以在毕业论文答辩时，一定要注意使用体态语。
一般在比较正规的论文答辩会上，都对辩手有答辩时间要求，因此，毕业 论文答辩学生在进行论文答辩时应重视论文答辩时间的掌握。对论文答辩时间的控制要有力度，到该截止的时间立即结束，这样，显得有准备，对内容的掌握和控制也轻车熟路，容易给毕业论文答辩委员会成员一个良好的印象。故在毕业论文答辩前应该对将要答辩的内容有时间上的估计。当然在毕业论文答辩过程中灵活地减少或增加也是对论文答辩时间控制的一种表现，应该重视。
在校园中进行毕业论文答辩，往往辩手较多，因此，对于毕业论文答辩委员会成员来说，他们不可能对每一位的毕业论文内容有全面的了解，有的甚至连毕业论文题目也不一定熟悉。因此，在整个论文答辩过程中能否围绕主题进行，能否最后扣题就显得非常重要了。另外，委员们一般也容易就论文题目所涉及的问题进行提问，如界能自始至终地以论文题目为中心展开论述就会使评委思维明朗，对你的毕业论文给予肯定。
在毕业论文答辩过程中必然涉及到人称使用问题，我建议尽量多地使用第一人称，如“我”“我们”即使论文中的材料是引用他人的，用“我们引用”了哪儿哪儿的数据或材料，特别是毕业论文大多是称自己作的，所以要更多使用而且是果断地、大胆地使用第一人称“我”和“我们”。如果是这样，会使人有这样的印象：东西是你的，工作做了不少！
第三篇 招投标答辩问题《2016工程造价毕业设计答辩问题及答案》
工程造价毕业设计答辩问题及答案
毕业答辩的主要问题：
说明：主要根据毕业设计文件存在的缺陷提问。
一、详述工程概况；
二、工程造价编制的依据有哪些？
1、施工图纸及说明书和标准图集；
2、现行预算定额；
3、材料、人工、机械台班预算价格及调价规定；
4、施工组织设计或施工方案；
5、费用定额及取费标准；
6、预算工作手册及有关工作书。
三、工程量清单编制的内容、清单五要素?
（一）工程量清单编制的内容
1、分项工程量清单；
2、措施项目清单；
3、其他项目清单；
4、规费项目清单；
5、税金项目清单；
（二）清单五要素
1、项目编码
2、项目名称
3、项目特征
4、计量单位
5、工作内容
6、工程量计算规则
四、如何描述清单特征说明？其重要性？
所谓项目特征，是指构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。由于工程量清单项目的特征决定了工程实体的实质内容，直接决定了工程实体的自身价值，因此准确和全面的描述工程量清单的项目特征对清单计价尤其重要。
（一）如何描述清单特征说明
1、根据08规范条文3.2.7款“分部分项工程量清单项目特征应按附录中规定的项目特征，结合拟建工程项目的实际予以描述”。这就确定了工程量清单的项目特征的描述原则。项目特征描述的内容按本规范附录规定的内容，项目特征的描述按拟建工程的实际要求，以能满足确定综合单价的需要为前提。清单项目特征的描述，应根据计价规范附录中有关项目特征的要求，结合技术规范、标准图集、施工图纸，按照工程结构、使用材质及规格或安装位置等，予以详细而准确的表述和说明。
（二）项目特征的重要性
1、项目特征是区分清单项目的依据。工程量清单项目特征是用来表述分部分项清单项目的实质内容，用于区分计价规范中同一清单条目下各个具体的清单项
目。没有项目特征的准确描述，对于相同或相似的清单项目名称，就无从区分。
2、项目特征是确定综合单价的前提。由于工程量清单项目的特征决定了工程实体的实质内容，必然直接决定了工程实体的自身价值。因此，工程量清单项目特征描述得准确与否，直接关系到工程量清单项目综合单价的准确确定。
3、项目特征是履行合同义务的基础。实行工程量清单计价，工程量清单及其综合单价是施工合同的组成部分，因此，如果工程量清单项目特征的描述不清甚至漏项、错误，从而引起在施工过程中的更改，都会引起分歧，导致纠纷。由于“03规范”对项目特征描述的要求不明，往往招标人提供的工程量清单对项目特征描述不具体，特征不清、界限不明，使投标人无法准确理解工程量清单项目的构成要素，导致评标时难以合理的评定中标价；结算时，发、承包双方引起争议，影响工程量清单计价的推进。因此，在工程量清单中准确地描述工程量清单项目特征是有效推进工程量清单计价的重要一环。
五、投标报价的编制内容？
（1）工程量清单报价书封面；
（2）投标总报价；
（3）投标报价说明；
（4）工程项目投标总价表；
（5）单项工程造价汇总表；
（6）单位工程造价汇总表；
（7）分部分项工程量清单与计价表；
（8）工程量清单综合单价分析表
（9）措施项目清单计价表（一）；
（10）措施项目清单计价表（二）；
（11）其他项目清单计价表；
（12）其他项目清单与计价汇总表；
（13）暂列金额明细表；
（14）材料暂估单价表；
（15）专业工程暂估价表；
（16）计日工表；
（17）总承包服务费计价表；
（18）规费、税金项目清单与计价表；
（19）主要材料、设备价格表；
（20）需评审材料表；
（21）降低投标报价的说明、证明材料；
六、预留金？合肥市最新人工费及税金？
1、预留金是招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额，由招标人视工程情况确定（如设计图纸的深化程度等）。主要是政府项目设置预留金，政府项目多为财政拨款，设置预留金用于支付本次招标项目变更可能增加金额，以免工程结算时超过中标价格再次提交财政审批，减少不必要的程序。
此处提出的工程量变更主要指工程量清单漏项、有误引起工程量的增加和施工中的设计变更引起标准提高或工程量的增加等。一般情况，一个工程的预留金按工程造价的5%考虑。
2、人工费57元/天，税金3.539%。
七、技术措施费、组织措施费的区别及含哪些主要内容？
八、2016清单计价规范与2016清单计价规范的区别？
九、何谓控制价？与投标报价的区别？
1、招标控制价：招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价。 2投标价：投标人投标时报出的工程造价。
在现实的投标过程中，如果投标人的投标报价超过招标控制价时，会被评标委员会判定为废标
区别：投标控制价是招标人能接受的最高限价，投标报价是投标人根据招标工程作出的有竞争性的报价，也就是投标人想要承揽该工程的承包价。投标报价超过招标控制价招标人不会接受，将会废标。
十、建筑工程有那几大分部？施工组织设计主要内容？
（一）根据《建筑工程施工质量验收规范》建筑工程的分部（子分部）工程划分为九个分部加节能：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水、排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯、节能。
室外分部工程可划分为：车棚、围墙、大门、挡土墙、垃圾收集站、建筑小品、道路、亭台、连廊、花坛、场坪绿化、室外给水系统、室外排水系统、室外供热系统、室外供电系统、室外照明系统
（二）施工组织设计主要内容：1、工程概况。2、开工前施工准备。3、施工部署与施工准备。4、施工进度计划。5、施工现场平面布置图。6、劳动力、机械设备、材料和构件等供应计划。7、建筑工地施工业务的组织规划。8、主要技术经济指标的确定。
十一、目前高层基础形式主要有哪些？
(1)箱形基础；
(2)筏形基础；
(3)交叉梁式基础；
(4)桩基础(包括预制桩和灌注桩)或复合地基；
(5)联合基础(桩基础与箱形基础联合使用、桩基础与筏形基础联合使用等)。招投标答辩问题
12、 剪力墙的主要作用？
12题。
剪力墙结构(shearwall structure）是用钢筋混凝土墙板来代替框架结构中的梁柱，能承担各类荷载引起的内力，并能有效控制结构的水平力，这种用钢筋混凝土墙板来承受竖向和水平力的结构称为剪力墙结构。这种结构在高层房屋中被大量运用。
特点：1、剪力墙的主要作用是承担竖向荷载（重力）、抵抗水平荷载（风、地震等）。
2、剪力墙结构中墙与楼板组成受力体系，缺点是剪力墙不能拆除或破坏，不利于形成大空
间，住户无法对室内布局自行改造。
3、短肢剪力墙结构应用越来越广泛，它采用宽度（肢厚比）较小的剪力墙，住户可以一定范围内改造室内布局，增加了灵活性，但这是以整个结构受力性能的降低为代价的（虽然有试验和研究表明这种降低幅度较小）。
4、就目前中国现状，纯剪力墙结构造价高，施工困难，耗钢量极大，所以往往因为建设单位的制约，结构抗震设计囿于成本而不得不降低标准，建议慎用此类结构形式。
13、关键工序如何确定？
13题。
一、熟悉关键工序，是隐蔽工程验收和质量监督管理职能的重要条件 工程质量监督工程师：承监建筑工程项目的质量监督任务，首先要认真阅读设计施工图，熟悉建筑工程的关键工序。因为，关键工序是对产品质量起决定作用的工序。关键工序的界定范围是：（１）施工难度大，工程质量不稳定或出现不合格频率较高的过程。（２）对产品质量特性有较大影响的过程。（３）施工周期长，原材料昂贵，出现不合格后经济损失较大的过程。（４）其他认为与安全因素相关重要部位的施工过程。
关键工序施工方法关键工序就是对工序质量起关键作用的工序，主要有以下几道工序：一、测量放线 二、基坑（槽）土石方开挖 三、地基验槽 四、模板制安 五、钢筋绑扎 六、砼浇筑 七、屋面找平层 八、厨厕防水九、管线预埋 十、防雷设施 十一、钢材焊接 十四、编制造价中材料价格如何确定？采用的月份？
市场价：指在市场上出售时的价格，比如专卖店的指定价、图书的定价，一般作为参考之用。
信息价：反映商品在市场中的真实价值，和定额价之间有一定的差距。
例如在建筑工程里面的，有一个定额价，但这个定额价是反映当时编制的的一个不变价位，不随时间而变化，除非有新版本的定额价出现。因此在某些商品，例如钢材，就要考虑市场情况了，也就是说在定额价的基础上，再参考市场真实的反应，而这个信息价恰恰就是根据市场的反应而应运而生的！
工程信息价应该是每个城市造价管理部门每月或每季公布的材料价格。
十五、何谓钢筋抽筋？
抽筋：就是有两种意思：根据施工图纸和03G101规范上的规定，把钢筋量算出来。还有就是根据钢筋原材料长度及施工图纸，按照最节约原材料的原则，将每根钢筋的长度算出来，并做为现场钢筋加工的依据。
16、何谓总包、分包、肢解
16题。
工程总承包：是指从事工程总承包的企业受业主委托，按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等实行全过程或若干阶段的承包。工程总承包企业对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。
工程总承包的主要方式：如图
1 、设计采购施工（ EPC ） / 交钥匙总承包
设计采购施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。
交钥匙总承包是设计采购施工总承包业务和责任的延伸，最终是向业主提交一个满足使用功能、具备使用条件的工程项目。
2 、设计—施工总承包（ D-B ）
设计—施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目设计和施工，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。
根据工程项目的不同规模、类型和业主要求，工程总承包还可采用设计—采购总承包（ E-P ）、采购—施工总承包 (P-C) 等方式。
工程分包：是指经合同约定和发包单位认可，从工程承包方承包的工程中承包部分工程的行为，承包方按照有关规定对承包方的工程进行分包是允许的。
肢解发包：是指建设单位将应当由一个承包单位完成的建设工程分解成若干部分发包给不同的承包单位的行为。（《建设法规》P33.）
工程造价毕业设计答辩问题及答案 [定额，清单规范，施工图纸。 投标价投标人投标时报出的工程造价。
在现实的投标过程中，如果投标人的投标报价超过招标控制价时，会被评标委员会判定为废标。
编制依据：结合企业自身的实际情况确定施工方案而编制的投标报价书。
4.1投标报价调整或优惠了哪些费用，如何调？
4.2. 投标报价时哪些费用不作为竞争费用？
安全文明施工费和规费还有税金，现在再加一个检验试验费（指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设实验室进行实验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出场合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。）
5.工程类别是如何判断的？
根据建筑安装工程类别划分标准，建筑物建筑面积≦10000㎡，檐高≦40m，此工程檐高为39.85m，建筑面积为8154.524㎡，所以本工程的工程类别为三类。
6.税金按什么税率计算？
根据《福建省人民政府关于调整地方教育附加征收标准等有关问题的通知》（闽政文
[2016]230 号），区（含县级市）税金按 3.477％计取。
二、计价问题
1、垂直运输机械选择？
垂直运输机械使用费应根据建筑物高度和外形尺寸，施工组织设计配置的机械种类和数量以及使用时间计算。施工组织设计未明确的，采用塔式起重机施工，一个单位工程配置1台塔吊、1部电梯。
1.1. 台天（部天）的量是如何计算的？
查询工期定额，可以查出工期，塔吊的使用时间一般按基础工期加上建筑主体结构及屋面工程的施工工期，未明确的可参考以下使用时间计算：
A、无地下室的可按总施工工期扣除桩基础工期乘以60%计算；
B、有地下室的可按总施工工期扣除桩基础工期乘以65%计算；
（2）施工电梯（未配置塔吊）的使用时间一般按建筑基础以上全部施工工期（不包括基础和地下室工期），与塔吊一起使用的施工电梯使用时间按上述时间减少60天计算。
1.2.工期是如何算出来的？
查询工期定额。
2.设计所采用的土方施工方案？
采用机械挖，人工配合，机械挖90，人工挖10
2.1.机械挖土方时如何套定额？ 如果是机械大开挖，其工程量的90%套用相应的机械挖土方定额，其余10%套用相应的人工挖土方定额。人工配合机械挖土，且人工挖土工程量小于总挖方工程量的10%的，人工挖土套用相应定额乘以系数1.5
2.2.人工挖土方时，基槽、基坑、一般土方开挖的项目划分？
沟槽、基坑、平整场地和一般土石方的划分：底宽3m以内且底长大于宽3倍以上的按槽计算；底面积在20m2以内的按基坑计算；厚度在30cm以内的就地挖、填土按平整场地计算；超上述范围的土、石方按一般挖土方和石方计算。挖土方和山坡切土以原地面标高作为划分界限，以上为“山坡切土”，以下为“挖土方”。
3.某个清单项目，根据其工程内容，一般包含哪些定额子目？
3.1.预制钢筋混凝土桩（如管桩）清单，一般包含哪些定额子目？
打压桩定额，送桩定额，补一个桩身价格定额，桩尖焊接，混凝土柱、预埋铁件
3.1.灌注混凝土桩（如沉管灌注混凝土桩）清单，一般包含哪些定额子目？
冲钻孔：成孔，埋设护筒，桩身混凝土，泥浆制作，废泥浆外运。
沉管灌注混凝土桩：成孔，桩身混凝土。
人工挖孔灌注混凝土桩：桩身混凝土，空孔，岩层成孔增加费。
三、计量问题
一般根据你所做工程的内容提相应计量问题
l 基槽土方、基坑土方定额工程量如何计算？清单基础土方工程量如何计算？
土方放坡系数是1：0.33，工作面是300， 基坑：V=(a 2c kh2)*(b 2c kh2)*h2 1/3k2h3 （a 2c）*(b 2c)*h1
基槽：V=(a 2c kh2)*h2 (b 2c)*h1
l 桩：预制桩的打桩、送桩工程量如何计算（清单、定额）；灌注桩的成孔、混凝土的工程量如何计算（清单、定额）；
打（压）预制方（管）桩按桩顶面（桩露出地面的按自然地坪面）至桩底面（包括桩尖）以长度计算。预制钢筋混凝土桩身的损耗率按1.5％，不分现场预制或外购. 送预制方（管）桩套用相应打（压）桩定额，其人工、机械消耗量乘以下表系数：
送预制方（管）桩按桩顶面至自然地坪面加0.5m以长度计算。
l 场地平整工程量如何计算？
首层建筑面积
l 整体楼梯混凝土、模板工程量如何计算的？
.现浇混凝土整体楼梯定额已包括楼梯段、楼梯梁（包括楼梯与休息平台连接梁、斜梁、休息平台四周的梁及楼梯与楼板连接的梁）、休息平台板，不分框架结构和混合结构。但未包括底层起步梯基础（或梁）、梯柱、栏板、栏杆。8.楼梯（含直形楼梯、弧形楼梯）：按墙内皮的水平投影面积计算，伸入墙内部分不另增加，宽度小于50cm的楼梯井不扣除。 模板：整体楼梯包括休息平台、平台四周的梁、斜梁、楼梯与楼板连接的梁，不分框架结构和混合结构，均按墙内皮的水平投影面积计算，伸入墙内部分不另增加，宽度小于50cm的楼梯井不扣除；室外整体楼梯按墙外的水平投影面积计算；当整体楼梯与现浇楼板无梯梁连接时，以楼梯的最后一个踏步边缘加300mm为界。
l 踢脚线工程量如何计算的？
面积踢脚板高度在300mm以内的套踢脚板定额，高度超过300mm时，套相应墙裙定额项目。楼梯梯段踢脚板套相应定额乘以系数1.15。
l 墙面装饰（抹灰、贴面砖）工程量如何计算的？
.墙面抹灰：按设计图示尺寸以面积计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个0.3㎡以外的孔洞面积，不扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交接处的面积，门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应的墙面面积内。
外墙抹灰面积按外墙垂直投影面积计算。
l 钢筋：梁、板的某根钢筋是如何计算的？（画钢筋示意图）
l 柱、梁的箍筋长度、根数计算？（箍筋分布）
四、招标文件
评标办法？答：综合评估法
招标文件出售时间与投标截止时间的最少间隔？ 自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于二十日 保证金？一般不得超过投标总价的百分之二，但最高不得超过八十万元人民币
工期？工期定额 投标有效期是指为保证招标人有足够的时间在开标后完成评标、定标、合同签订等工作而要求投标人提交的投标文件在一定时间内保持有效的期限，该期限由招标人在招标文件中载明，从提交投标文件的截止之日起算。
普通建筑瓦屋面、型材屋面(包括挑檐部分)、均按设计图示尺寸以斜面积计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、小气窗、斜沟等所占面积，小气窗的出檐部分不增加面积。
（5）屋面板为斜屋面的：水平夹角>60°的按墙的有关规定计算，钢筋安装增加2.5工日/t。；水平夹角≤60°的按板的有关规定计算，钢筋安装增加2.5工日/t，混凝土浇灌增加0.2工日/m3。
2.实心砖墙按设计图示尺寸以体积计算。扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积。不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿缘木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积0.3m2以内的孔洞所占体积。凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套的体积亦不增加。凸出墙面的砖垛并入墙体体积内计算。
3. 现浇混凝土栏板定额适用于垂直高度小于1.6m、厚度小于120mm的栏板或女儿墙，如设计的栏板或女儿墙的垂直高度大于1.6m或厚度大于120mm的，应分别套用墙、柱及压顶定额。现浇混凝土栏板定额已综合压顶、小柱。
. 现浇混凝土挑檐天沟：与板(包括屋面板、楼板)连接的，以外墙为分界线；与圈过梁(包括其他梁)连接的，以梁外边线为分界线。外墙边线以外或梁外边线以外的为挑檐天沟。
7. 小型构件：指单个体积或单个外形体积在0.05m3以内的构件。
3.0.3多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2 .20m者应计算1/2面积。
3.0.16雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2 计箕。
工程造价毕业设计答辩问题及答案 [消耗量标准中是以体积计算，而清单计价除了体积外还以m或个为计量单位）
44. 如何计算轻质墙、弧形毛石挡土墙的工程量？（面积乘以厚度以立方米计算，弧形毛石挡土墙超过4m时，
4m以上部分的工程量，人工要乘以系数1.15,如果是砖砌，以3.6m为界，3.6m以上人工乘以系数1.15）
45. 如何计算砌体内拉结钢筋工程量《根据设计、规范要求规定的长度乘以理论重量（0.006165d2），以吨计算》
46. 当砖基础与钢筋混凝土独立基础相交时，砖基础的工程量如何计算？（砖基础长度算至独立基础的侧面）
47. 如何计算混凝土独立基础工程量？（按设计图示尺寸以立方米计算：其中垫层需要单独计算工程量）
48. 如何计算钢筋混凝土柱、梁、板、墙的工程量？《柱：有梁板的柱高自柱基上表面（或楼板上表面）至上
一层楼板上表面之间的高度计算；无梁板的柱高自柱基上表面（或楼板上表面）至柱帽下表面之间的高度计算；构造柱按全高计算，柱子上得到牛腿并入柱身计算》 《梁：框架梁算至砼柱侧面,梁与砼墙连接时算至墙侧面，主梁与次梁连接时，次梁算至主梁侧面，伸入砌体墙、柱内的梁头，梁垫体积并入梁体积内计算》 《板：图示尺寸面积乘以板厚以立方米计算》
49. 钢筋混凝土柱、梁、板、墙的支模高度如何确定？（高度以3.6m为界，超过3.6m部分工程量需要计算超
高支模费） 怎样计算工程量？《柱、墙支模高度首层按室外地坪（地下室按室内地坪）至上层楼面；楼层按照层高算》 《梁支模高度首层按室外地坪（地下室按室内地坪）至上层梁底；楼层按照层高算》 《板支模高度首层按室外地坪（地下室按室内地坪）至上层楼面；楼层按照层高算》
50. 钢筋混凝土构造柱、圈梁工程量怎样计算？当支模高度超过3.6米时是否要计算支模超高费？(按照图示外
露部分计算模板面积) ——超过3.6米时需要计算超高支模费
51. 预制钢筋混凝土构件一般要计算哪些内容？《制作、运输、安装、模板（砼实体体积以立方米计算、小型
池槽按外形体积以立方米计算）》
52. 钢筋混凝土柱、梁、板、墙的钢筋怎样计算？（区别现浇、预制构件、不同钢种和规格分别按设计长度乘
以单位理论重量以吨计算）
53. 现浇混凝土楼梯和预制混凝土楼梯板的工程量怎样计算？（按照水平投影面积计算）
54. 零星预制构件指的是什么？（窗台板、小型构件、池槽）
55. 如何计算砖阳台栏板和钢筋混凝土阳台栏板？
56. 如何计算现浇混凝土雨蓬、阳台的工程量？（湖南的计算规则是以伸出外墙的水平投影面积以立方米计算）
湖南和全国的计算规则有何区别？（全国计算规则是以伸出外墙的水平投影面积计算）
2招投标答辩问题
57. 叙述金属构件制作工程量计算的一般规则？
58. 工业厂房中平台、操作台的钢栏杆与民用建筑中的钢栏杆是否有区别？
59. 金属制作的垃圾斗和出灰口如何计算工程量？
60. 预制钢筋混凝土构件从运输角度分为几类？（分为4类）
61. 预制混凝土构件的制作、运输、安装损耗率各为多少？（1.5%、1.3%、0.5%）
62. 如何计算预制混凝土构件的制作、运输、安装工程量？消耗量标准和清单的区别。（用实体体积工程量乘以
相应的损耗率计算）
63. 预制混凝土小型构件安装指的是哪些构件？（构件体积在0.1立方米以内）
64. 钢筋混凝土构件接头灌缝包括哪些工作内容？（构件座浆、灌缝、堵板孔、塞板缝）怎么计算工程量？（按
照预制钢筋砼构件实体体积以立方米计算）
65. 屋面坡度系数是如何确定的？（斜长/水平长）
66. 怎样利用坡度系数计算屋面工程量？（水平投影面积乘以屋面坡度系数以平方米计算）
67. 怎样计算卷材屋面工程量？ （水平投影面积乘以屋面坡度系数以平方米计算）
68. 怎样计算刚性防水屋面工程量？
69. 屋面找坡层的平均厚度怎样确定？（用平均厚度计算加权平均厚度计算）平均厚=坡宽*坡度系数*1/2 最薄
处厚度。
70. 保温隔热层工程量如何计算？（区别不同的材料按图示设计实铺厚度以立方米计算）
71. 屋面排水要计算哪些项目？如何计算其工程量？（铁皮排水按设计图示尺寸以展开面积计算、铸铁或者其
他落水管区别不同直径以延长米计算、雨水口、水斗、弯头、短管以个计算）
72. 建筑物墙基防潮层工程量如何计算？（外墙按外墙中心线、内墙按内墙净线长乘以防潮层宽以平方米计算）
73. 木门窗的设计断面与消耗量标准断面不同时，如何换算？（按照比例换算，换算后体积=设计断面/定额断面
*定额体积）
74. 铝合金门窗型材的设计规格与消耗量标准不同时，应怎样换算？（）
75. 门、窗制作、安装工程量如何计算？（按设计门窗洞口面积计算）（清单是以樘为单位计算）
76. 怎样计算卷闸门的工程量？消耗量标准和清单的区别？（卷闸门安装按洞口高度增加600mm乘以门实际宽
度以平方米计算。）（清单是以樘为单位计算）
77. 浴厕木隔断如何计算工程量？
78. 钢防盗窗的工程量如何计算？
79. 铝合金纱门、纱扇制作、安装工程量如何计算？
80. 楼地面垫层工程量是如何计算？（垫层按室内主墙净空面积乘以设计厚度以立方米计算）散水套用何种消
耗量标准？
81. 楼地面找平层、整体面层的工程量如何计算？（主墙间净空面积以平方米计算）
82. 怎样计算块料面层工程量？（按照图示尺寸实铺面积以平方米计算）
83. 怎样计算楼梯、台阶面层工程量？（按水平投影面积计算）
84. 楼梯扶手工程量如何计算？
85. 明沟、散水的工程量如何计算？散水套用何种消耗量标准？（明沟长=外墙外边周长 散水*8 明沟宽*4—坡
道台阶长度；散水面积=（外墙外边周长 散水寛*4）*散水宽—坡道—台阶面积
86. 楼地面工程的“零星装饰”项目指的是什么？
87. 内墙面抹灰按规定应扣除哪些面积？（门窗洞口和空梁所占的面积）
88. 如何内墙抹灰的长度和高度？（长度按内墙以主墙间的图示净长尺寸计算）、（无墙裙的由室内地面算至顶
棚底面，有墙裙的其高度按墙裙顶至顶棚底面计算）
89. 外墙面抹灰工程量如何计算，应扣除哪些面积？（以外墙水平投影面积以平方米计算，扣除门窗洞口、外
墙裙和大于0.3m2孔洞所占的面积）
90. 墙面块料面层工程量如何计算？（按照设计尺寸以实铺面积计算，扣除门窗洞口空梁的面积，侧壁面积不
另外增加）
91. 怎样计算柱抹灰、镶贴块料面层的工程量？（按照结构断面周长乘以柱高度，以平方米计算）
92. 怎样计算幕墙工程量？（延长米计算）
93. 一般抹灰工程的装饰线条如何计算工程量？
94. 圆弧形、锯齿形的墙面抹灰、镶贴块料怎样套消耗量标准？
95. 块料镶贴和装饰抹灰工程中的“零星项目”指的是什么？
96. 一般抹灰工程的“零星项目”指的是什么？
97. 抹灰工程的装饰线条指的是什么？
98. 怎样计算天棚龙骨和天棚面层工程量，举例说明饰面天棚的工程内容？
99. 怎样计算油漆工程量？
100. 如何计算建筑物超高增加费，和垂直运输费？
101. 独立柱的脚手架怎么计算？（柱周长尺寸另加3.6m乘以柱高以平方米计算）
102. 一般建筑工程要计算哪些脚手架？当运用了满堂脚手架后如何计算其他脚手架？（）
103. 竣工决算与竣工结算的区别和联系？区别：编制单位不同、编制范围不同（竣工决算是建设单位编制的用
于反映整个建设项目的实际总造价和投资效果的文件）——（竣工结算是施工单位在按照合同规定的内容完成所承包的工程后，对照原设计施工图和设计变更单和签证单编制调整预算，作为向建设单位或发包单位进行的最终工程价款结算） 联系：竣工结算是竣工决算的基础。
104. 垂直运输机械数量和使用时间计算根据施工组织设计计算，施工组织设计未明确的，垂直运输机械的种类
和数量一般配置怎么计算？
105. 垂直运输机械使用时间一般情况怎么计算？
106. 工程量清单计价与消耗量标准计价的区别。
107. 什么叫工程量清单？它由哪些内容组成？
108. 什么是工程量清单的“四统一”？（项目编码统一、项目名称统一、计量单位统一、工程量计算规则统一） 109. 清单项目编码如何设置？（以五级编码设置，有十二位阿拉伯数字表示）各级编码的含义是什么？（第一
级为分类码、第二级为章顺序码、第三级为节顺序码、第四级为清单项目码、第五级为具体清单项目码） 110. 工程量清单的统一格式由哪些内容组成？《封面、填表须知、总说明、分部分项工程量清单、施工措施项
目清单、其他项目清单、零星工作项目表》。
111. 工程量清单计价的统一格式由哪些内容组成？《封面、投标总价、工程项目总价表、单项工程费汇总表、
单位工程费汇总表、分部分项工程量清单计价表、工程措施项目计价表、其他项目清单计价表、零星工作清单计价表、分部分项工程量清单综合单价分析表、工程措施项目计算表、人、材、机汇总表》
112. 简述工程量清单计价的程序。
113. 工程量清单计价格式中的各种表格有何关系？（相互联系）
114. 如何编制工程量清单综合单价分析表？《先写项目编码、计算直接工程费、利用取费基数乘以费率计算管
理费和利润、用直接工程费加管理费加利润乘以费率计算规费、用直接工程费加管理费加利润加规费乘以费率计算税金，直接工程费加管理费加利润加规费加税金之和乘以定额工程量得到合价，用合价除以清单工程量得到综合单价》
115. 如何编制工程量清单工料机分析表？《》
116. 其他项目清单指的是什么？如何填写？《不可预见的费用》
117. 举例说出措施项目和其他项目的内容？《模板、脚手架、大型机械进出场费用》
118. 工程量清单计价中的建筑工程与装饰工程如何划分？
119. 工程量清单计价中的建筑工程包括哪些内容？
120. 工程量清单计价中的装饰工程包括哪些内容？
121. 砖砌体的清单工程量与消耗量标准工程量是否相等？举例说明。
122. 工程安全防护、文明施工措施费用项目组成？举例2-3个。《环境保护费、安全文明施工费、临时设施费》 123. 当工程结算时发生工程量变更时，如何变更计价？《》
工程造价毕业设计答辩问题及答案 [ 清单计价包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金 其中其他项目费为暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费定额计价包括直接费、间接费、利润和税金
综合单价为人工费、材料费、机械使用费、企业管理费、利润
规费包括工程排污费、劳保费用、危险作业意外伤害保险费用
2、措施费：
可计量和不可计量措施费
详细就是二环雨夜临大水，脚支架已安稳
3、招标价和控制价的区别
招标控制价是招标人按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价，也称其为“拦标价”，是投标人投标报价的上限。
投标报价是投标人编制的，不能高于招标人设定的招标控制价，高于招标控制价就是废标，低于成本也是废标 。
4、梁筋、柱筋、板筋包括：
梁筋：通长主筋、通长负筋、腰筋、负筋、箍筋、拉钩
柱筋：纵筋（角筋、边筋）、箍筋
板筋：横向主筋、纵向主筋、负筋、分布筋
5、接桩，送桩：
桩身混凝土工程量=设计桩长*断面积*1.015
送桩=设计桩顶至自然地坪的高度 0.5
预制管桩桩身=设计桩长*1.015
接桩要另列清单，按个计算（硫磺胶泥按面积计算）
工程造价毕业设计答辩问题及答案 [清单计价包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金
其中其他项目费为暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费
定额计价包括直接费、间接费、利润和税金
综合单价为人工费、材料费、机械使用费、企业管理费、利润
规费包括工程排污费、劳保费用、危险作业意外伤害保险费用
2、措施费：
可计量和不可计量措施费
详细就是二环雨夜临大水
脚支架已安稳
3、招标价和控制价的区别
招标控制价是招标人按设计施工图纸计算的
对招标工程限定的最高工程造价
也称其为"拦标价"
是投标人投标报价的上限
投标报价是投标人编制的
不能高于招标人设定的招标控制价
高于招标控制价就是废标
低于成本也是废标
4、梁筋、柱筋、板筋包括：
梁筋：通长主筋、通长负筋、腰筋、负筋、箍筋、拉钩
柱筋：纵筋（角筋、边筋）、箍筋
板筋：横向主筋、纵向主筋、负筋、分布筋
5、接桩
送桩：
桩身混凝土工程量=设计桩长*断面积*1.015
送桩=设计桩顶至自然地坪的高度 0.5
预制管桩桩身=设计桩长*1.015
接桩要另列清单
按个计算（硫磺胶泥按面积计算）
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知识不仅是指课本的内容,还包括社会经验、文明文化、时代精神等整体要素,才有竞争力,知识是新时代的资本,五六十年代人靠勤劳可以成事；今天的香港要抢知识,要以知识取胜
第四篇 招投标答辩问题《招标文件毕业答辩问题及答案》
1．投标文件递交的截止时间为：自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标。”文件截止之日止，最短不得少于二十日
2．招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的：应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少十五日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。
3．“招标人应当按招标公告或者投标邀请书规定的时间、地点出售招标文件或资格预审文件：自招标文件或者资格预审文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于五个工作日
4．投标人提出问题的截止时间：投标截止日期16天前
5．招标人澄清的时间为；投标截止日期15天
6．投标人确认收到招标文件澄清的时间：收到澄清文件后24小时内以书面形式给予确认或传真回复
7．投标人确认收到招标文件修改的时间：收到修改文件后24小时内以书面形式给予确认或传真回复
8．投标保证金的金额：投标保证金一般不得超过投标总价的百分之二，但最高不得超过八十万元人民币。
9.保险金额：合同价的千分之一
10. 开标时间：同投标截止时间
11. 招标人在招标文件中公布预算控制价或财政部门的评审价，作为投标最高限价。
12. 缺陷责任期期限： 24个 月
14．履约担保的金额：比例一般是5%—25%，国内一般交10%
15．逾期违约金额；是双方预先确定的，是一种违约后的补救措施。
16．预付款支付时间：预付款时间不迟于开工前7天内
17．总价子目的价格调整方法： 以总价为基础调整价格 ； 项总价子目的计量—按实际完成工程量计量 (支付分解报告／按实际完成工程量计量)
18．招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30 天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。
19．评标价=算术修正后的投标总价±折算价格-规费-安全文明施工费
20．合同文件的优先解释顺序如下：
(1)合同协议书；(2)中标通知书；(3)投标函及投标函附录；(4)专用合同条款；(5)通用合同条款；(6)技术标准和要求 (7) 图纸 (8) 已标价工程量清单 (9 其他合同文件
21．承包人承担暂停施工责任的其他情形：
a承包人违约引起的暂停施工；
b由于承包人原因为工程合理施工和安全保障所必需的暂停施工； c承包人擅自暂停施工；
d承包人其他原因引起的暂停施工；
e合同约定由承包人承担的其他暂停施工。
22．如果发、承包任何一方委派评标代表，评标委员会应当由5人以上单数构成。
23．预付款预付办法： 工程预付款按工程合同价款的10%；支付时间：开工前7天内
24．预付款保函应在发包人签认的进度付款证书说明预付款已完全扣清之日后14天内退还给承包人
25．标书一般分为四个部分：招标程序要求，招标标的商务要求，招
标标的技术要求，评标办法
分差额缴纳的作为其保证全面履行合同义务的资金。
我的招标文件笔记
1、 投标保证金形式：银行保函、保兑支票、银行汇票、转账支票或现金支票、现金、招标文件中规定的其他形式 2、 投标有效期： 投标有效期是指为保证招标人有足够的时间在开标后完成评标、定标、合同签订等工作而要求投标人提交的投标文件在一定时间内保持有效的期限，该期限由招标人在招标文件中载明，从提交投标文件的截止之日起算。
3、 投标文件组成：（1）投标书封面（格式）（2）投标函（3）投标函附录（4）法定代表人身份证明书（附法定代表人身份证复印件）（5）法定代表人授权委托书（6）工程量清单报价书（7）资格审查文件（8）投标保证金函
4、 清单计价与定额计价的区别：定额计价时单位工程造价由直接工程费、间接费、利润、税金构成,计价时先计算直接费,再以直接费(或其中的人工费)为基数计算各项费用、利润、税金,汇总为单位工程造价。 工程量清单计价时,造价由工程量清单费用(=∑清单工程量×项目综合单价)、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金五部分构成,作这种划分的考虑是将施工过程中的实体性消耗和措施性消耗分开,对于措施性消耗费用只列出项目名称,由投标人根据招标文件要求和施工现场情况、施工方案自行确定,以体现出以施工方案为基础的造价竞争;对于实体性消耗费用,则列出具体的工程数量,投标人要报出每个清单项目的综合单价
5、 哪些项目需要招标： （一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目； （二）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目； （三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。
6、 通用条款与专用条款的关系：大家都可以用，也用得着，只针对部份人的，其他人不适用
7、 评标办法：招标:最低法、综合评分法、性价比法;
中央投资项目招标:经评审的、;
工程招标:综合评估法、经评审的最低投标价法;
机电产品国际招标:最低评标价法、(即打分法)。
8、 经评审最低投标价法：适用范围和条件：（1）具有通用技术、性能标准或者招标人对其技术、性能没有特殊要求的招标项目。（2）政府和国有投资项目。（3）必须是工程量清单报价。实行“量”、“价”分离，风险共担的原则，施工单位承担“价”的风险，建设单位承担“量”的风险。（4）招标文件要保证深度和精度，粗枝大叶的招标文件无法满足最低评标价法的要求。该方法的优点：第一，节约投资，保证投资效益，合理适度的增加投标的竞争性，为建设单位节约资金，提高了经济效益；第二，有利于承包商不断改善经营管理，提高技术水平，加强成本核算，苦练内功，提升市场竞争力，提高资源配置效率；第三，有利于规范市场竞争秩序，遏制层层转包、挂靠、阴阳合同等不良行为；第四，有利于公平、公正的竞争秩序的形成，有效防止国有资金项目中的腐败行为；第五，与国际接轨，有利于增强企业在国际市场的竞争力。该方法的缺点：第一，招标前的准备工作，要求比较高，特别是对于关键的涉及技术和商务的指标，需要标注“*”的，需要慎重考虑；那种指标，只要有一项达不到招标人的要求，即可判
我的招标文件笔记
定为“没有实质上响应招标要求”而作为“不合格”，不能再进入下一轮。第二，评标时，对评委的要求比较高；需要评为认真考评和计算，才能得出结果。比较费时间。第三，虽然多数情况下，避免了“最高价者中标”的问题；但是，对于某些采用公有资金但是具有竞争性需要的国际招标引进项目，难以准确的划定“技术指标”与价格的折算关系，表现不出“性价比”的真正含义。
9、综合评标法：应用范围：大型建设工程或技术复杂、施工难度大的等不宜采用经评审的最低投标价法的招标项目，一般应当采用综合评估法进行评审该方法的优点：综合评分法具有科学、量化的优点，它与我国目前的建筑市场环境基本相适应，因而被广泛地接受和选用，并且与我国目前施工企业的资质制度相适应，这种方法能够选中综合实力较强、投标报价较合理的投标人为中标单位。具体操作上，比较容易制定具体项目的评标办法和评标标准；评标时，评委容易对照标准“打分”。该方法的缺点：具体实施起来，评标办法和标准可能五花八门，很难统一与规范，且在实际应用中容易产生以下问题：1）由于企业资质、业绩、信誉、财务状况等因素参与量化计分，诱导建筑市场挂靠行为的发生，导致围标和串标行为屡禁不止，严重扰乱建筑市场秩序；2）挂靠行为的出现从而导致施工质量的下降，豆腐渣工程屡见不鲜，直接影响到人民生命和财产的安全；3）投标人的投标报价主要是为了评标时得到高分，并不是企业竞争力的真实体现；4）评标量化计分时存在过多的人为因素，存在暗箱操作，缺少公平性。
9、
义务的资金。
第五篇 招投标答辩问题《招投标答辩问题参考》
招投标答辩问题参考
1、 如何做好车辆管理？
答：一、在地下停车场入口处设置车辆自动刷卡系统、固定岗亭、道闸、护栏、减速条等车场设施，同时在地下、地面停车位设置停车标识：车辆进出地下车库使用智能化系统，电脑自动跟踪记录车辆进出情况；
二、制订车辆停放管理规定。
三、车辆进出做好登记，车管员并对项目内车辆进行合理引导，加强对外来车辆的管理，临时车辆指定停放，拒绝大型货车或载有危险品不明物品车辆进入。
四、监控安保员利用监控装置协助车场管理员调配车辆停放，防止通道堵塞。
五、对业主入伙、装修、搬迁期间外来运送车辆规定通行时间，由车管员统一指挥，确保道路畅通。
2、 贵公司如何做好安保工作，确保无责任事故发生？招投标答辩问题
答：一、针对大楼的布局设置相关岗位。
二、拟订大楼治安管理工作规定和消防管理规定，做好宣传工作。制订《安保作业指导书》，明确各岗位工作职责、制订相关操作流程和考核措施，规范日常操作。
三、监控系统24小时对大楼出入口及重点部位进行有效监视，对各种可疑因素或突发事件及时处理，并向上级汇报。
四、建立培训制度，加强队伍建设，定期开展礼仪礼貌培训、业务操作培训及突发事件处理培训，提高业务水平。
五、管理处与业主形成安全防范共同体，设安全求救电话。与街道、派出所、消防大队形成安全联防小组，随时邀请相关部门协助、指导。
3、 如何做好消防管理工作？
答： 一、在前期介入阶段提醒开发商注意消防安全设施的配置到位，在大楼的适当位置安装消火栓和灭火箱，汽车库及人防设施均设自动喷水灭火系统。
二、物业接管后，公司将建立消防组织机构、编制消防作业指导书、消防应急预案等来确保消防设施和设备的完好和安全使用。对各消防设备设施定期检查、养护，预防为主
三、对监控员和保安员的业务知识、各级员工的防火知识进行培训，并组建义务消防队，
定期进行消防演习，同时做好业主的防火宣传教育工作，提高业主的消防意识。
四、制订有效的突发火灾的应急预案，设立消防疏散示意图，照明设施、指路标志完好，
应急疏散通道畅通。
4、 如何做好智能化系统的管理？
答：一、监控室值班和维修人员必须经专业严格培训才能上岗，监控中心实行24小时运行值班制度，及时记录各报警区域发生的警情。
二、做好智能化设备的日常维护、保养、检查工作，大、中修项目委托专业单位完成。
三、做好智能化设备的技术档案资料管理工作。
5、 如何做好装修管理工作？
一、为做好业主装修管理，要着重抓好业主入住前的准备工作——装修规定宣传培训——装修登记把关——装修现场管理四个环节的工作。
二、在装修过程中，装修管理员和安保人员每天二次巡视施工现场，通过巡查及时与业主、装修工人沟通，发现违章苗头，及时制止，及时整改，做到防患于未然。
6、 如何处理业主投诉？
一、耐心倾听：无论是错是对，作为物业公司的管理人员都必须以理性思维的方式耐心倾听。
二、快速反应：耐心倾听业主的电话（包括来信、来访、传真等投诉），最后用自己的话把业主的电话内容复述一遍，确信我们已经理解了业主抱怨之所在，而且要得到业主确认我们复述的是否正确。
三、落实并及时回复：接到业主的投诉后，综合服务中心按其投诉的情况落实至相关责任部门，要求限期处理、回复并要跟踪结果，确保业主投诉有落实、有回复。在日常工作中，要经常与业主沟通、征询业主意见等，跟踪了解业主投诉处理后是否出现回潮现象，尽量避免和降低业主对服务的抱怨及投诉的再次发生。
7、 如何维护外立面的整体形象？
严把装修登记关，做好业主的思想工作，其次在装修期间，管理员每天进行装修检查，
发现乱搭乱建等破坏外立面的现象立即阻止。发现有破坏外立面现象的，通过沟通、行政手段甚至法律手段加以解决。
8、 如何做好交付工作？
同开发商共同制定物业交付方案，明确交付时间、地点、方式、流程等，物业公司按照方案在交付前做好人员分工，准备好相关资料，以方便业主为原则，向业主提供“一站式”交付服务。
13、如何处理电梯关人事件？
一、保安发现电梯困人后马上通知管理处或保安值班室，尽快通过电梯内部电话等通讯
工具与被困者联系，安慰被困者保持镇定，说明已获知他们被困，并已在积极采取有效措施，同时向被困者了解电梯内人员数量和健康状况，接报后应记录接报时间、被困人员数量。
二、派保安或其它人员尽快到场查看该电梯门有无被物件阻挡而未能安全关妥，并设法采取措施解决直到电梯技工到场。
三、记录好发现或接报时间、人员到场的时间、电梯技工到场的时间、被困人员获得解困的时间、电梯恢复正常运作的时间。
四、做好档案记录。
14、怎么样管理大楼工程、绿化养护、环境卫生？
一、对有关规定进行公布，做好环境卫生和环保知识宣传，增强住户环境保洁观念。
二、结合大楼特点，制定岗位责任制、操作流程、考核奖惩条例及清洁工具使用和保养细则等要求明确，责任到人。生活垃圾外运处理由专人负责，日产日清，定时收集、清运。综合部主管进行每天二次的巡检，发现问题及时纠正，并做好巡检记录。
三、聘请专业公司对项目内的绿化进行养护管理。
15、如有台风应如何处理？
台前：接到有关部门的通知后，以温馨提示的方式提醒全体业主做好防台工作，加强楼
宇巡视，固定树木及可移动物品。关好玻璃窗，清理公共部位，以防地漏堵塞。
台中：加强检查，安排人员24小时值班，如是强台风，组织协调用户离开危险地带，避
免发生混乱。组织人员抢救灾伤住户及损失。
台后：检查台后情况，如有严重事故上报相关部门并及时处理。做好档案资料。
16、停电如何处理？
答：一、如提前接到通知，应立刻以书面形式告知全体业主具体的停电时间，提前将电梯
停在适当位置，防止业主使用电梯，以免停电期间有人在电梯内受困。
二、如突发停电，接到停电报告后立即与维修部、管理部联系，尽快查明原因，采取措施恢复供电。并使用紧急照明设施，保证各主要道路及公共场所的照明。保安应尽快赶到现场维持秩序。如有人被困电梯内，按《电梯困人（故障）事件处理程序》处理。处理期间耐心接待业主的询问并向业主做好解释和疏导工作。
17、发生火灾如何处理？
一、发现火灾立即通知部门领导，说明起火地点及起火原因。
二、视情况运用就近消防器材尽快将火焰扑灭或控制火势发展。利用消防广播、对讲系统等有效通讯设施通知火灾现场一带的业主疏散。并告知业主切勿使用电梯走安全通道撤离。切断附近电源，隔离易燃易爆物品。
三、如火势较大立即报警并派人在约定的路口接应消防人员，引其到现场，协助消防人员疏散人群。
四、如出现人员受伤，立即通知医疗部门，并积极组织救援。
五、火灾扑灭后要保护好现场，直到消防队的消防调查完毕，协助部门并尽快将火灾有关情况的报告递交公司有关人员。做好档案资料。
18、水浸事件处理程序？
一、立即将情况报告管理处及有关职能部门，同时尽快采用就近的设施保护好受浸楼层各
电梯槽口，以免电梯受损。
二、管理处接报告后立即到达现场查看情况，设法查明浸水来源并采取有效的措施加以截断。情况严重的立即通知自来水公司。积极组织保安等现有人力、物力开展抢险工作。尽可能减少水浸所致范围和损失。
三、清洁人员清除积水，清理现场环境，通知工程部修复受损的设施，尽快恢复整洁和设施的正常运作。
四、维持秩序，并耐心做好向业主的安慰、解释工作。如有公共设施使用受到影响，应在各主要出入口设置告示，告知业主。
五、做好档案资料。
19、办公楼物业管理与小区相比，有何不一样？
一、人员进出频繁，流动人员多，不容易区分业主还是办事人员。
二、大楼设施设备相比小区更复杂，更为多样。
三、服务高峰时段不一样。
20、如何提高保安人员的素质？如何使保安人员相对固定？
一、我们将首先严把保安员录用关，招聘时尽量招用政治素质和业务素质均过硬的保安员，我们将重塑保安队伍素质，以部队复员军人和实用人选为基础，并且对每一位员工进行公安网上预审和内部政审，严格把关。
二、a、首先我们公司提供相对优厚的薪酬；b、公司有一整套的培训管理体系，提供较多的培训和提升机会；c、关心员工，尽量解决员工的后顾之忧，如提供工作餐，提供住宿等。
21、如何控制推销人员和快递、送餐人员？
（1）禁止推销人员进入大楼。安保人员和监控相配合，发现推销进行询问后进行登记，并阻止推销人员入内；
（2）快递人员须通知收件人方可出入或统一将快递放置在指定地点；
（3）送餐人员需进行确认后方可入内。
23、消防管理与应急预案
消防工作是安全管理的重中之重
一、宣传。我们将加大对消防安全常识的宣传工作，让业主更多的理解和支持
我们消防管理工作
二、培训，我们将对服务人员进行专业消防工作的培训，让每个员工都能在各自
岗位上做好消防安全防范工作。
三、消防设施管理，我们将严格按照重点放火单位的管理模式，做好消防设施的
日常维护检查工作，保证消防设施的正常使用。
四、应急预案，我们将制定针对大厦特点的消防应急预案，并进行严格的演练 ，保证一旦发生应急情况，能在最短时间内进行相关的工作：报警---确认---119---
疏散，启动消防联动系统---灭火自救---引导消防车---善后。
第六篇 招投标答辩问题《招投标毕业答辩常见问题》
工程造价.招投标毕业答辩常见问题
第一部分：工程造价部分
1、在计算建筑工程造价时
其中"措施项目费用"是指什么
请举例说明
2、结合自己所做的工程
谈谈利用清单法编制施工图预算的步骤
3、通常所说的工程量计算是指什么？其中在建筑面积计算中
雨篷、楼梯、阁楼的建筑面积分别如何计算
4、何为平整场地、挖基槽、挖基坑、挖土方？
5、结合本工程说明在计算工程量时墙身和基础是如何划分的
6、建设工程造价的计价特点；以及在多次性计价中
建设程序和各阶段工程造价的关系
7、试说明产量定额和时间定额的相互关系
若某定额规定：人工挖土方工程
工作内容包括挖土、装土、修整底边等全部操作过程
挖 1立方米较松散的二类土壤的时间定额是0.192工日
试确定其产量定额
8、在《江苏省建筑与装饰工程计价表》中
砖墙工程量是如何计算的
9、在计算工程造价过程中
人、材、机价差如何调整？
10、编制预算表时
如何确定预算单价
试确定" M5混合砂浆砌1砖外墙"和"玻璃钢落水管（60X90）"的预算单价
11、结合本工程说明工程量计算的步骤和顺序
12、水泥砂浆台阶面层、花岗岩板台阶面层分别如何计算工程量
13、钢筋工程在计算工程量时
根据计价表是如何进行分类套定额的
在计算钢筋搭接时
通常按多长设置一个搭接接头
连接采用何种形式
14、结合本工程说明脚手架费用是如何确定的
在什么情况下需要计算建筑物超高费？
15、屋面结构层、保温层等如何计算工程量？屋面排水构件如何计算工程量 ?
16、何为竣工结算和竣工决算 ?
17、在清单计价模式下
一般建筑工程（包工包料）造价计算程序
18、根据你的理解请说明清单工程量计算和清单计价表工程量计算在规则上有何区别与联系
19、建筑工程计价特点？
20、单位工程、分部工程、分项工程的区别？
21、计算钢筋工程的钢筋接头数时如何计取
22、正确查找计价表的相关项目？
23、材料价差的含义？
24、工程招标的方式？
25、土建预算与安装预算的区别？
26、人工幅度差的产生？
27、如何编制一份施工图预算？
28、挖沟槽、基坑、土方三者的区别？
29、工程量计算时的精度保留？
30、建筑面积的计算？
31、周转使用量如何计算？
32、施工图预算编制的依据？
33、预算定额编制的原则？
34、工程量清单编码设置的要求有哪些？
35、装饰脚手费用如何计算？
第二部分：施工组织设计部分
1、什么是单位工程
什么是分部分项工程
请联系实际工程来说明他们之间的关系 ?
2、单位工程施工组织设计的定义和具体作用 ( 用自己理解后的语言叙述 )?
3、一个单位工程施工组织设计一般应包括哪几方面的内容 ?
4、编写施工方案中主要应说明哪些内容 ?
5、施工组织设计和施工方案之间的关系 ?
6、组织流水施工时
一般主要应提前考虑哪些主要参数 ?
7、一般工程的施工顺序 ( 先做什么后做什么 ) 是什么 ( 最好结合自己的毕业设计图回答 )?
8、按你毕业设计图纸上基础满膛开挖要注意哪些问题 ?
9、现场道路 、 水管走向及电路布置如何合理安排 ?
10、按你毕业设计图纸的内容
施工要选用哪几种机械 ? 用在何处
位置放在何处较合理 ?
11、施工的技术措施主要指哪些方面 ?
12、工程的质量措施主要指哪些方面 ?
13、施工安全主要从哪几大方面考虑 ?
14、文明施工一般主要看哪几方面 ? 如何看待现场文明施工问题 ?
15、在编写施工组织设计中
为什么还要计算工程量
工程量主要用在哪几方面 ?
16、施工进度计划都表现在一张横道图上
一般横道图应标出哪些内容 ?
17、评价一个施工方案指标有几个 ?
18、施工组织设计的分类？
19、单位工程施工组织设计的编制程序
20、施工组织设计的编制依据 ？
21、如何确定施工流向 ？
22、多层民用混合结构一般分为哪几个施工阶段 ？
23、什么是"开敞式"施工？什么是"封闭式"施工？各有何特点？
24、施工进度计划的作用是什么？
25、施工平面图的设计原则？
26、施工平面图的内容有哪些？
27、施工总进度计划的编制？
28、拟定施工方法的要求是什么？
29、横道图的内容 ？
30、什么是最小劳动组合、最小工作面？它们对组织施工的班组人数有什么影响？
31、从哪几方面检查和调整施工进度计划的初始方案？
32、做好施工准备工作应注意什么？
33、什么是施工程序？
34、什么是施工顺序？
35、施工平面图中主要应考虑哪些施工机械的布置？
36、施工方案的技术经济比较 ？
37、怎样制定劳动力需要量计划 ？
38、施工进度计划的表达方式有哪几种形式？
39、横道图和网络图表示的施工进度计划各有什么特点？
40、施工进度网络计划中计算的节点时间参数和工作时间参数各有哪些？
41、在双代号网络计划中
虚工作的是怎样表示的
它的作用是什么？
42、在网络计划技术中
单代号网络图的是怎样表示的？
43、网络计划的优化主要有哪几方面？
44、在双代号网络图中
怎样根据时间参数确定关键工作和关键线路？
45、建筑产品的特点是什么？建筑施工生产的特点是什么？
46、绘出肋形结构中梁、板的计算简图？
47、单位工程施工组织设计包括哪些内容？
48、塔吊的服务范围是什么？
49、施工准备工作的内容是什么？
50、选择施工方案时应解决哪些问题？51、如何评价施工方案的优势？
52、选择施工方法时应着重关注哪些项目？
53、如何确定网络图的关键线路？关键工作的总时差为"0"吗？
54、施工中缺少设计图中要求的钢筋品种或规格时可按哪些原则代换？
55、施工组织设计内容主要包括哪些项？
56、设计施工总体布置时必须遵守的基本原则有哪些？
57、工地风、水、电以及住房等用量如何计算？
58、施工总进度计划的编制步骤是什么？
59、施工进度计划的类型有哪些？任务是什么？
60、结合本工程说明如何降低施工成本？
61、结合毕业设计说明施工平面图设计的内容步骤？
62、结合工程说明质量保证措施有哪些？招投标答辩问题
63、结合工程阐述安全文明施工措施有哪些？
64、施工准备工作包含哪些内容？
65、梁中钢筋有哪些？各有什么作用？
66、柱中的钢筋如何选择和确定？
67、你所设计的建筑主要应满足哪些功能要求？
68、单向板肋形结构的计算单元是如何确定的？
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知识不仅是指课本的内容,还包括社会经验、文明文化、时代精神等整体要素,才有竞争力,知识是新时代的资本,五六十年代人靠勤劳可以成事；今天的香港要抢知识,要以知识取胜
第七篇 招投标答辩问题《物业管理投标答辩问题定稿》
1、相比于其他公司，你们公司的优势是什么？你们公司是否有类似的管理经验？
1、品牌优势： 业内著名品牌。
2、品质优势： 人性化服务、个性化服务，优质、高效。
3、服务优势: 秉承诚信为本的服务理念
全心全意满足顾客需求一条龙式服务体系
多方面提供周全的服务。
全天候、全方位服务。
4、性价比优势
雄厚的资金实力。中科物业是中科集团旗下企业，有雄厚的资金支持。物业管理费将不再制约本公司的物业管理水平的体现。
6、人才优势：素质优良的管理队伍
高素质管理者队伍，拥有丰富的管理运营经验，公司管理层皆为业界资深人士。
精英团队。按照现代企业的要求建立起新的用人机制，创建了一支精干高效的员工队伍。
8、规模优势
中科物业，国际发展战略。以长沙为中心，辐射全国各大都市，大批在管高档写字楼，集聚效应。
雄厚的多元化经营实力。围绕物业管理主行业进行多元化经营是提高物业管理公司综合实力的重要措施。多年来,在物业租赁代理、物业保险代理、物业管理咨询、机电设备安装、电梯维修工程等方面形成了一定的经营规模，取得了良好的投资回报。
9、管理优势
特色管理，超值服务。精细化管理；人性化服务；信息化操作。
完善的管理系统。丰富的管理经验。
10、文化优势：强有力的企业文化
经营理念：为员工创造机遇，为企业创造效益；为客户创造幸福，为社会创造价值。 质量方针：管理规范高效，服务真诚快捷。
企业目标：服务业主，追求完美；管理规范，锐意进取。
服务宗旨：点点滴滴融于心，全心全意只为您。
12、业绩优势
我公司在管和曾经管理过的有不下十家商业写字楼物业，其中就有长沙运达国际广场、泊富国际广场等知名写字楼。
13、资质优势：完善的质量保证体系
本公司是具有二级资质的物业管理公司。正在为成为一级资质的物业管理公司而进行不懈的努力。
企业通过ISO9001—2000质量管理体系认证和ISO14001环境管理体系认证。
14、其他优势
追求完美的心和持续不歇的前进动力。
（2）本公司有丰富的管理类似项目的经验。我公司管理过不下十家商业写字楼物业，其中就有长沙运达国际广场、泊富国际广场等知名写字楼。
2、请问你们公司选择投标我们项目的原因是？
项目位于长沙市东西向主干道五一大道和南北向主干道芙蓉路交汇之西北角，居长沙城市规划CBD的核心区域。项目区域交通便捷，区位优势明显，地理位置优越，周边市政配套齐全，视野开阔，人流、车流量大，是一个集甲级写字楼、行政公馆、国际公寓、精品商业街和大型地下停车场为一体的高效商务建筑综合体，建筑风格简洁、大气，极富时代感，其宏伟的“门”字造型，气势磅礴，壮丽华贵，为长沙市的标志建筑之一。
标志性建筑、高标准物业亟需高质量的物业管理服务。而我公司不仅拥有强悍的实力和充分的信心，更有优质贴心的物业服务和优良的口碑。
我公司致力于发展成为国际一流水平的物业服务企业，不仅有成熟的管理方案和雄厚的资本，更有着一颗不断进取的决心和永不停歇的发展动力。我公司同样需要接管高质量的物业，以高质的服务来反映我公司的实力，为我公司的上升之路披荆斩棘。
3、你认为相比于其他类型的物业，写字楼物业管理的特点是什么？管理中的重点和难点有哪些？ 一、特点：
（一）保证楼内与外界通讯渠道的畅通
在当今的信息社会，信息的交流及信息的获取是至关重要的，是带来巨大经济效益的前提，通过对楼内通讯设备日常及定期的维护，保证写字楼内通讯系统设备的安全运行以满足楼内办公人员的使用需求。
（二）提供安全保障，常备不懈
保证设备设施的完好和消防渠道的畅通，消除火灾隐患。
加强写字楼内的装修管理。
加强员工及用户的防宣传教育工作。
建立完善的应急预案。
（三）要求环境整洁，舒适优雅
（四）质量要求高，科技含量大
由于现代写字楼本身规模大、功能多、设备先进，加之进驻的多为大型客户，自然各方面的管理要求都较高。
二、重点和难点：
1，掌握客户需求层次，提供针对性服务。只有充分了解客户不同层次需求，才能有针对性地提供服务、创造服务，通过个性化的服务来满足客户的不同需求，进而实现客户利益最大化，提高物业整体服务水平，达到可持续发展。
“马斯洛需求理论”
第一层，基本使用的需求，即保障日常工作开展必不可少的需求。（基本客户服务、清洁绿化、水电供给、保安服务、电梯通讯系统等）
第二层，高效快捷的需求，即硬件设施的全面升级。（办公、通讯、立体交通等智能化） 第三层，便利周到的需求，即配套功能齐全。（客户足不出户，满足一切涉及办公的需求。包括商务设施【银行营业大厅、展览展示中心、会议中心、商务中心邮局等】；生活配套设施【中高档餐厅、员工餐厅、咖啡厅、运动会所、超市、干洗店、医疗室、美容美发等】）
第四层，尊贵感受的需求，即现代物业管理追求的是一种文化，一种客户情感的归属。（对客户发自内心的尊重、无微不至的关怀、周到细致的服务、对每个服务细节的一丝不苟）
第五层，共享升华的需求。即写字楼所处繁华核心区域，大厦结构新颖、装饰华丽，物业良好的形象、知名度、宣传效应。
2，细分主流客户，服务管理有所侧重。
细分写字楼不同的主流客户，提供更具针对性的物业管理服务和建议，同时要对客户需求进行客观的评价，抓着服务的重点和难点，然后有侧重性地、有针对性地制定最适合的物业管理模式。
3，前瞻性运作，满足客户期望。
4，特色管理，成就超值服务。
精细化管理；人性化服务；信息化操作。
4、你们公司对中天广场项目的整体管理思路是什么？
(1) 注重形象：我司将采取星级酒店的服务模式，将通过以大厦出入口、服务前台、车辆管理为形象展示。
(2) 侧重人性化管理：充分运用我公司人性化的管理理念，使大厦、业主、物业管理公司融合成一个整体，充分展示高档次、规范化的服务。
(3)重视物业品质：我司将从总部派遣高素质的技术骨干，确保设施、设备的正常运行及维修、养护，确保所有硬件配套保持良好的运行状态。
（4）阶段管理重点：我司将根据不同的物业管理阶段分别以装修管理、形象管理、客户沟通、人员管理、设施设备管理为重点，全面提升管理品质。
5、你们公司将对本项目的管理承诺哪些指标？
● 商务区
1.装修管理
我司就有关装修要求在销售时在前期物业管理协议中进行约定。相关约定将包含外立面、装修时间、外部风格、公司招牌、垃圾清理、成品维护、公共部位、赔偿责任等各个方面，充分维护大厦整体统一和风格。
2.访客管理
为维护大厦严谨的办公秩序，我司将对所有出入大厦各单位的访客进行来访确认和登记，坚决杜绝推销、宣传等闲杂人员出入。
3.完善的商务功能
为确保大厦业主的正常商务活动的开展，我司将提供打字、复印、传真等日常性服务。并在物管用房中配置商务洽谈室、小型多功能会议厅来解决大厦内一些较小单位的商务需求，并积极配合业主单位开展相关会务、商务活动。
4.配套的后勤服务
我们还将应业主单位要求，承担业主户内的保洁和绿化租赁、养护以及相关维修服务。
5.开展商务交流活动、促进商机
我司还将不定期组织大厦内业主单位进行交流座谈，举办企业家沙龙为业主单位增加商机，并在大厅内设置宣传栏，对业主单位的产品及商务活动进行宣传和展示。
根据我司的发展，还将同中天广场一起设立中科客户商务网站，为业主的商务活动提供平台。
6.开展丰富的社区文化活动
我们将不定期组织舞会，举办棋类、球类等各项比赛。让客户真正感受高品质、高品位的享受。
●公寓区
我司聘请了杭州雷迪森酒店（五星级）为我公司顾问，在多个楼盘推出了全程酒店式服务，因此我司积累了丰富的酒店式公寓的服务经验。在本项目接管后我司将重点实施酒店式服务。
1.设置二十四小时前台服务和楼层服务，提供代叫、代办、代客泊车等，并配置行李员、行李车。
2.设立小型大堂吧，供业主休息、会客。
3.设立洗涤部，二十四小时受理。
4.二十四小时保洁服务，为业主清理户内卫生。
● 商业区
1.商业街及一楼商铺，在经营时间内配置多名保安巡查，确保商铺的安全及商业秩序，夜间设置安保流动岗，确保商铺安全。
2.配置外围保洁人员，确保经营场所的环境卫生。
3.在节假日增加巡查安保和保洁人员。
4.配合各商业单位开展促销和宣传活动。
5.设立应急事故处理小分队，编制应急事件处理预案，及时处理商业纠纷和经济纠纷及安全事故。
● 住宅区
1.突出人性化管理和人性化服务，以“业主总是对的”为服务理念。尽一切可能满足业主的正当需求。
2.维修及时，十分钟到达维修现场，小修半小时内处理，大修二十四小时处理。
3.开展丰富的社区文化，每2个月开展一次社区文化活动，提升居住品质。
4.加强维保，确保设施设备的正常运行。
6、你们公司能否在早期介入的时候给我们项目一些建议，一般要注意哪些方面？
1、规划设计阶段
对于规划设计,物业管理前期顾问人员需要参与小区规划设计方案的讨论,从管理的角度审视规划设计方案是否合理,力求使小区的设计方便日后的物业管理工作。
1监控和消控中心的设置;2小区人车分流的设计;3公共照明开关设置位置;
4公共照明开关开闭形式;5物业管理用房的位置设计;6小区垃圾房的设置;
7公共洗手间的设置;8信报箱的设立;9公共告示栏的配置;10家用空调穿墙孔和室外机座位置的预留;
2、建设施工阶段
建设过程中,物业管理前期顾问人员会经常到现场了解工程进度、施工情况,逐步对物业的硬件增加了解,对有些影响使用功能的问题早发现、早协调、早解决,为今后的物业管理工作奠定良好的基础。
提出设备的设置和服务方面的改善意见及设计遗漏工程项目的建议;
分析物业建造选料及安装,改善设备使用效果,减轻后期管理的压力;
审查有关工程(包括绿化工程)的优劣,提供改善意见;
提供机电安装及能源分配的有关专业技术管理意见;
提供功能布局或用料更改的有关专业技术管理意见;
帮助施工人员做好对房屋材质方面的保护,以避免施工对材质造成损伤;
提前熟悉房屋中的各种设备和线路,包括房屋内部结构、管线布置及所用建材的性能;
检查工程施工进度(根据需要参与建造期有关工程联席会议和建筑师定期碰面会等) 检查前期工程的施工质量,并就原设计中不合理但又可以更改的部分提出建议; 配合设备安装、管线布置,进行现场监督,确保安装质量;
提出遗漏工程项目的建议;
对小区公建配套设施设备的进行探讨,能够使公建配套设施设备满足今后客户的发展需要和贯标(ISO9001、ISO14001、OHSAS18001等)需要,减少投入成本和今后的物业管理成本。
3、竣工验收阶段
物业管理前期介入人员将定期视察施工现场,参与工程例会,及时提出维护发展商利益和保证施工质量的专业意见和建议,协助开发商做好使用功能的验收,对各种设备、管线都逐一检查。
参与委托方的房屋、设备、设施的竣工验收,并建立验收档案;
发现可能存在的施工隐患,并列出遗漏工程;
参与重大设备的调试和验收;