篇一:《创新建议》
浅析国鸿实业投资有限公司创新新技术及规章制度应用对未来经济效益的影响
没有创新就没有进步，创新、改革、发展才有未来经济效益
创 新 方 案 建 议
前 言
近年来企业为了在激烈的建筑行业竞争中脱颖而出，开拓国际市场，以求得到更好的发展及经济效益，就必须依靠科学技术的创新来提高工程质量，降低经济成本，树立自己的品牌，以增强建筑企业的实力。许多建筑企业来深圳时候也是小型建筑公司，因为他们知道拿自己的产品说话，拿自己的速度说话，拿自己管理模式说话，随着科学技术的飞速发展，目前在建筑领域中，新技术的创新也逐渐得到了重视和广泛应用，技术水平有了长足进步。但从整体情况来看，我国建筑行业的技术水平和国际同行业相比还存在很多不足，为了改变这种现象，必须不断提高工程的科技含量，全面推进新技术在建筑工程中的应用，才能有效降低投资和施工成本，提高经济效益。
一、 工程技术在建筑行业所处的地位和所起的作用
工程技术亦称生产技术，是在工业生产中实际应用的技术，它具有实用性、可行性、经济性和综合性等鲜明特点：实用性是指人类为了生存和社会的需要，必须运用到工程技术的手段和方法；可行性是指任何工程项目一定要根据实际的具体情况，尽量选择最佳适合经济、社会的技术；经济性是指工程技术必须把促进经济、社会发展作为首要任务，并要取得良好的经济效果，从而达到技术先进和经济效益的统一；综合性是指工程技术通常是许多学科的综合运用，它不仅要运用基础科学、应用科学等知识，同时也要运用社会科学的理论成果。科学的成果被研发出来，并不可能立即投入应用当中，必须通过工程技术转化为生产力，创造出公司的财富。在建筑工程中使用新技术就是将科学技术运用到实际情况中去，是创造财富的过程，也是建筑工程施工企业提高其经济效益的重要手段。
二、 建筑工程的新技术的应用对经济效益的影响
建筑工程的新技术主要包含了新材料、新工具、新工艺、先进的管理等方面的技术。科学技术作为第一生产力 ，在建筑工程发展中发挥了强大推动作用。科技进步对建筑工程发展的制约和影响在设计、施工等许多方面表现得都非常明显。尤其是在项目设计阶段如果选用一项经济、合理的施工技术会大大节约项目投资，提高整个项目的经济效益。
（一）清水混凝土的施工技术
清水混凝土，又称装饰混凝土，是指一次成型、不添加任何装饰，直接采用现浇混凝土的自然色作为饰面的混凝土。在我国，该技术的发展还不是很成熟，但作为一项新技术，它在国内已被越来越多的业主采纳。 清水混凝土对材料、模板安装及养护方面的要求非常严格，在整个墙体施工中选用的水泥应为同一厂家，同一品种，同一强度等级，同一批号，才能保证混凝土表面观感一致，质感自然。在浇注时，必须连续浇筑，掌握好混凝土振捣时间，一般以混凝土表面呈现均匀的水泥浆、不再有显著下沉和大量气泡已上冒时为止。它的施工缝须留设在明缝处，避免因产生施工冷缝而影响混凝土的观感质量。清水混凝土技术对模
板的材料及安装工艺要求非常高，如果采用铝板模、钢模板具有强度高，韧性好，表面光滑、幅面宽、拼缝少、容易脱模等特性，而市场木质模板为一次性投入
清水混凝土工艺的推广及广泛应用是建筑工程施工技术发展的重要标志之一，采用清水混凝土工艺，从施工角度讲，由于模板均为一次性投入，人力、材料等施工成本大大增加，经测算，一般清水混凝土施工成本比普通混凝土增加约为20%-30%左右，但从整体角度考虑，该工艺大大节省了建设项目的后期装饰及使用期间的多次维护粉刷费用，并缩短了工期，从总体上说降低了项目造价，节约了建设项目的投资，而且清水混凝土的外观朴素自然，天然去雕饰，即环保又节约能源，复合现代新建筑学的理念，综合的经济效益十分显著，具有推广意义。 （深超光电厂房施工模板采购），已经足够证明我们成本加大，如果采用预制定做的钢模板、铝模板足够减少了我们的成本费用，也省了几年反复购买模板的费用。
（二）冷轧带肋钢筋焊接网的施工技术
冷轧带肋钢筋焊接网，是以普通的低碳热轧圆盘条钢材作为原料，通过冷轧、刻痕、轧成二道或三道表面上带有横肋的变形断面钢材，是通过全自动智能化的钢筋焊接网生产线预制点来焊成网状，它是一种取代了人工制作，具有高效、优质的建筑钢筋。在建筑工程中使用该技术不仅可以保证施工质量，还具有节约工期和材料的优点，由于焊接网取代了人工加工等多项工序，运到工地后即可投入使用，安装方便快捷，所以不仅可以加快施工进度，还能节省大量的人力、物力。
（三）复合土钉墙喷锚支护的施工技术
复合土钉墙是近年来在土钉墙的基础之上而发展起来的新型支护结构。它主要依据具体的工程条件，把土钉墙与深层搅拌桩、钢管土钉或预应力锚杆等结合起来，形成的一种复合基坑支护技术。它具有安全可靠、工程造价低、工期短等特点，弥补了一般土钉墙的缺陷。 复合土钉墙喷锚支护技术通过注浆、锚杆、钢筋网片等对边坡的主体构成一定的保护作用，对锚杆施加的预应力使边坡土体可能滑动的部分受到了挤压作用，这样就使被加固土体的内聚力比原有土体的力学指标要高，安全可靠性强。而且该工艺具有施工简单，操作性强的优点。因为复合土钉墙技术好操作，和其它桩基支护等工艺相比，不仅可以缩短大概三分之一的工期，还可以在保证基坑开挖安全的前提下，节省大量的人、材、机成本，减少维修成本，降低工程造价。可以说复合土钉墙喷墨支护技术是一项安全可靠、经济合理的一项新技术。
（四）防水施工技术
防水实际上就是在与水接触的部位防渗漏、防有害裂缝的出现。我们应该遵循正确的设计原则。综合治理、多道设防、刚柔结合、防排并用、复合防水、全面设防、节点密封)，合理选择防水材料和施工工艺。
对于屋面防水，一种较为新型的施工技术，即聚合物水泥基复合涂膜施工；这种施工技术首先做好板缝、节点和基层处理。塔楼屋面及裙楼屋面施工时涂膜
应分遍涂布，先涂的涂料干燥成膜后方涂布后一遍涂料。铺设方向互相垂直，最上面涂层厚度不小于1mm。涂膜防水层的收头用防水涂料多遍涂刷，不得出现流淌和堆积现象。地面防水层反起墙面30mm都有良好的效果。
屋面施工主要环节应该属于屋面的防水施工，通常采用传统的防水卷材，包括沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材三个系列。防水卷材的主导品种是高聚物改性沥青防水卷材和高分子防水卷材。目前我们的公司在防水施工上已经领先全国的优势
对于外墙防水，宜采用加气砼砖墙施工，即为防止抹灰层开裂空鼓，加气砼砌块墙体抹灰前先在两种不同材料之间的界面挂钢丝网。钢丝网固定后再进行基面处理，20％的108胶水，再掺以15％的水泥配成浆体涂刷。基面处理后再进行抹灰层施工。砌筑时严禁使用干砖或含水饱和的砖。不得随浇随砌。水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度控制10＋2cm范围，水平灰缝砂浆饱满度>80％。一般分三次砌到顶，采用钢筋砼过梁。在后续的防水层施工中，skk水性超低污染氟涂料(二液防污型)在找平层上以十字交叉各刷一道，厚度3mm，施工完后应及时进行淋水养护。
外门窗渗漏是质量通病，主要是门窗框与墙体交界处渗漏，而此处渗漏主要由于门窗塞缝工作没有做好。塞填缝材料及施工方法存在问题。门窗的嵌缝工作需要规范和改进，才能从根本上解决门窗渗漏这一难题。首先需要明确目标，方案先行，样板现行，根据塞缝防水材料拌制——外窗边的结构冲洗——塞缝的密实度——塞缝后的养护——周期后的防水涂刷——外饰面的抹灰
（五）外墙喷涂施工技术
色泽美观 、大方，有花岗岩外墙面的效果，同时有多种色彩可供选择和配色。 由于以喷涂方法施工，因此不受建筑物面上尺寸和环境的限制， 施工方法简单，粘贴牢固，易保证质量，并且使用寿命长，约为20年，无裂缝、渗漏、易被投资者接受，施工缝均与分格缝重合，整个墙面无施工缝的印迹。耐热、耐火、防水、抗酸雨腐蚀，因为是天然材料，所以不褪色，不老化，无冷热收缩和干缩现象。
工艺流程及操作要点
工艺流程：外墙基面找平→喷涂防潮底漆→作分格线条划线→做黑色线条底漆→贴胶带→喷真石主漆料→拆除胶带→清理灰尘→喷涂防水面漆
（六）先进管理技术的使用
科技发展的日新月异，人类的发展有了质的飞跃，计算机的应用使人们从纷繁芜杂的事务和数据中解脱出来，同时计算机技术的使用也给建筑行业带来了极大的便利，如文档处理、财务核算、成本控制以及人事管理等方面，大大提高了工作的效率和准确性。综合运用现代化工具和现代信息技术，实现了信息的流通和数据的共享，为项目决策提供一定的支持和服务，实现施工企业管理的网络化、信息化和现代化。同时需要加大力度每周给员工通过先进信息化工具，任何一个建筑大型企业他们在晚上培训每位员工，安全生产管理、质量控制、通过
不断的学习先进的水平，提高管理的素质水平，生产出好的建筑产品，而不是我们部门去例行检查时认为故意找茬的，一个建筑大型企业首先执行三大控制目标，具体分为项目的投资、质量和进度三大目标控制·它们的特点一般是以效益为中心的短期的、临时的目标，目标控制建设项目业理性的重要职能，它是在不断变化的动态环境中，为保证既定计划目标的实现而进行逐一系列检查和调整活动的过程，建筑工程管理是应用科学中的一种,是提高生产效率，推动社会进步的有效手段，而作为建筑工程管理实施过程根本出发点和重要手段的"三控制"，即进度控制、质量控制和成本控制，越来越被行业人士看作是提高施工效率、保证工程质量、降低项目成本的核心管理思想，工程项目建设管理的三大控制目标质量、进度、投资三者相互制约、相互制衡、相互影响。
从我离开国鸿实业投资公司6年里，当我再次进入公司首先发现我们项目管理者思想观念没有改变，公司领导应该结合整体施工项目的进展情况，从施工进场起给工种人员，并组织项目部有关管理人员及入场工人进行入场前的教育及相应的技术安全培训，使工人在入场前对工程安全要求、项目的技术难度、质量要求、最终的目标等有所了解。针对工程的特殊工艺对项目人员进行专项培训。专项安全、质量、试题模拟考试等，不及格的管理人员提出警告，三次不及格清退，鼓励员工考核技术等级证书等措施。要做到谁施工、谁主管谁负责，层层把关。
三、 建筑经济新技术是建筑企业控制成本和提高经济效益的根本途径
建筑工程中新技术具有节约资源能源，低能耗，保护环境，降低制造成本，高的劳动效率和经济收益等特征。新材料、新工艺 、新工具、先进管理技术的运用正是建筑施工企业控制成本和提高经济效益的根本途径。因此，采用高科技技术，改善建筑工程的施工，是解决资源紧张与产品、产业、消费结构之间矛盾的有效解决方案，也可实现建筑工程企业的经济效益增长和企业的可持续发展。 建筑工程项目施工管理是建筑施工企业根据经营发展战略和企业内外条件，按照现代企业运行规律，通过生产诸要素的优化配置和动态管理，以实现工程项目的合同目标、工程经济效益和社会效益。我国建筑施工企业的工程项目施工管理走过了20余年的历程，逐步形成了具有现代管理意义的工程项目施工管理，但还存在很多问题和不足，特别是近几年我国市场经济体制逐步走向完善的情况下，需要我们在实践中不断创新，努力探索有中国特色的现代建筑工程项目施工管理模式，以适应生产力发展，适应市场经济的需要，适应企业文化及品牌效应的提升。
在此举例我们公司御璟尚筑轩项目公司在建设期已经3年，假设我们公司租凭外承包商塔吊、施工电梯、外架钢管、场地，各位都会计算每天开支费用。
如果每天3万*月30天=90万*12月（年）=108万租凭费用（不包含管理人员费用）由此假设我们公司建设他人的房产，投资者的房产没有按照计划工期，我们公司反而索赔别人罚款。
如果我们公司是房地产公司在建设商品房，工期一直这样拖延，资金是贷款建设这些楼盘，试想这样下去有任何经济效益？
所以我们需要创新，需要改革！
篇二:《时代光华_有效沟通技巧答案(完整版)》
A07 有效沟通技巧答案完整版
单选题
1.上下级之间的沟通要建立以下何种态度 回答：正确
A.强迫性
B.回避性
C.折衷性
D.合作性
2.不符合聆听的原则的是 回答：正确
A.要适应讲话者风格
B.仅用耳朵听
C.首先要理解对方
D.鼓励对方
3.信任度低的人的沟通视窗的特点是 回答：正确
A.公开区信息量最大
B.盲区信息量最小
C.隐藏区信息量最大
D.未知区信息量最小
4.以下哪一个问题不利于收集信息 回答：正确
A.你可以再解释的清楚一点吗
B.能谈谈你对这件事情的看法吗
C.难道你不认为这样是不对的吗
D.你能不能说的再详细一点
5.接听电话中要求 回答：正确
A.多使用简略语以提高效率
B.要养成复述的习惯 C.不必注意自己的语气和语调
D.不必注意姿态表情
单选题
1.不属于职业人士所需要的三个基本技巧的是确
1. A 沟通的技巧 2. B 管理的技巧 3. C 团队合作的技巧 4. D 服从的技巧
2.向领导提建议的较好时间是 回答：正确
1. A 刚上班时
2. B 快下班时
3. C 上午10点左右
4. D 午休前
3.不符合聆听的原则的是 回答：正确 正 回答：
1. A
2. B
3. C
4. D 要适应讲话者风格 仅用耳朵听 首先要理解对方 鼓励对方
4.沟通的基础是 回答：正确
1. A
2. B
3. C
4. D 知识 语言 说明问题 信任
5.以下哪一个不属于开放式问题 回答：正确
1. A
2. B
3. C
4. D 请问一下会议结束了吗？ 请问去上海有哪些航班？ 你对我公司有什么看法？ 这个问题你认为如何解决比较好？
6.反馈就是 回答：正确
1. A
2. B
3. C 沟通双方期望得到的一种信息的回流 关于他人言行的正面或负面意见 关于他人言行的解释
4. D 对将来的建议或指示
7.沟通中不看中结果的是 回答：正确
1. A 表达型人士
2. B 支配型人士
3. C 和蔼型人士
4. D 分析型人士
8.哪一项不是和蔼型人际风格的特征
1. A 陈列有说服力的物品
2. B 频繁的目光接触
3. C 谈话慢条斯理
4. D 使用鼓励性语言
9.反馈的类型不包括 回答：正确
1. A 正面的反馈
2. B 建设性的反馈
3. C 负面的反馈
4. D 以上都不是
10.以下哪一个问题不利于收集信息
1. A 你可以再解释的清楚一点吗回答：正确 回答：正确
2. B
3. C
4. D 能谈谈你对这件事情的看法吗 难道你不认为这样是不对的吗 你能不能说的再详细一点
11.接听电话中要求 回答：正确
1. A
2. B
3. C
4. D 多使用简略语以提高效率 要养成复述的习惯 不必注意自己的语气和语调 不必注意姿态表情
12.哪一项不是打开客户心防的基本途径 回答：正确
1. A
2. B
3. C
4. D 让客户产生信任 迫切地向客户推销产品 引起客户注意 引起客户的兴趣
13.与分析型人际风格的人沟通时要 回答：正确
1. A
2. B
3. C