房屋的朝向究竟有什么影响，本次回答主要以南、北两个方向举例，这两个方向到底有什么不同!

　　其实在前几年或者是前十来年，那时有很多超东、西方向的住宅楼，让人疑惑的是，这还是70年产权的房子，但是近几年这样的房子越来越少，主要的朝向就是南、北，那这两个方向有什么不同呢?

　　第一：朝向北边的房子

　　为什么会出现朝北的房子，笔者给大家举个例子，无锡有一个小区叫太湖国际社区，因为这个小区靠近蠡湖的原因，再加上几年前的“湖景房、江景房”很是流行，因此在靠近蠡湖的那一排房子均是朝北的客厅。

　　但是随着时间的推移，朝北房子的缺点也渐渐显现出来了：

　　1.采光较差

　　大家都知道，我们国家地处北半球，因此太阳光源永远从南边照射过来，所以一直以来朝北向的房子不受买房人欢迎，毕竟家里面没有采光，这种生活体验是很差的。

　　第二：家里容易潮湿

　　这种原因和第一点有点像，虽然南北通透的房子可以弥补这一缺陷，但是家里没有光源照射，这个问题可比没有风严重多了。

　　因此可以这样说，朝北向的房子虽然在某一特定时刻很受欢迎，但这是以后期住户的居住体验为代价了，时间越长，这种房子越不会受到欢迎。

　　第二：朝南向的房子

　　这种房子就很普遍了，市面上绝大部分都是朝南向的房子，笔者再来给大家罗列一下，朝南向房子的选择标准吧：

　　1.南北通透

　　2.户型方正

　　3.所有功能间全明

　　4.至少要2-3开间朝南

　　综上所述，尽量还是要选择朝南向的房子的，毕竟真正的“湖景房、江景房”是不是建造在风景的南边的，因此笔者个人认为，这只不过是当初开发商为了尽快把房子卖掉的噱头罢了，因此大家在买房之前要考虑清楚。

　　你好!关于房屋朝北的问题确实不推荐，首先朝向方面依次是坐北朝南的通透户型双面采光和通风最为优质，其次为正南、东南、西南、西、东北、西北、北，朝向影响最直接的表现为缺少日照，采光影响较大，大部分朝北的房屋在产权性质方面会被认定为公寓，其标准为冬至日阳光照射低于两个小时，所以一般不建议购买朝北的房屋!