讲一讲自己买房的经历,
我觉得看新房子比较重要的几点应该是1,周边配套设施,2,交通情况;3,小区环境;4,物业服务;5,楼层或者有无电梯;6,新房周围建筑;7,周围邻居。暂且想到这些。
1,周边配套设施:像医院、银行、商场、学校等设施是否齐全,或者距离多远,举个最简单的例子,突发疾病你能撑多久到医院,如果能撑半个小时,那步行半小时内到医院的距离就比较合适。不要小看配套设施,这些都是生活舒适性的条件。
2,交通情况:周围公共交通路线如何,是否有自己常去目的地直达路线或者便利转乘路线,周围出行道路如何,自己驾车出行便利性等。
3,小区环境:优美的小区环境可以让生活更惬意,夏天红花绿柳,冬天白雪红亭,人的心情会很舒畅,居住起来对自己的身体心理都有很好的意义。
4,物业服务:交了同样的物业费,或者不交物业费,出了自己的房门就是坑洼不平的道路,就是堆满垃圾的角落都会影响居住心情,久而久之影响个人情绪,就像我买房的小区,没有一个地砖松动的,没有一个破解的,垃圾桶没有堆积过垃圾,甚至甬路上灰尘都扫的干干净净的,即便是老房子,看上去也舒心。另外门卫安保做的足,房子门窗有问题免费更换,物业很好,住起来很舒心。
5,楼层或有无电梯:主要顾虑到的是家里的老人,如果只是年轻人住,自己每天爬高楼是不是受得了,如果是老人,有电梯多少层合适,没电梯多少层能顺利上楼。
6,周围建筑:新房周围有哪些建筑,是否挡光或者晚上有强光,是否遮挡视线,是否有噪音或者有辐射等也应该考虑,毕竟光线通透,夜晚不受打扰,并且有宽阔的视野是一件很舒服的事,不信可以去山顶最高峰去远眺,心旷神怡。
7,周围邻居:周围住的什么人决定了你会成为什么样的人,如果周围的邻居天天打麻将喝酒吵架,估计你也会慢慢成为那样的人,如果周围的邻居天天四书五经琴棋书画,估计你也会潜移默化的变成那样的人。
希望对你有帮助。
如果是某一个地方的本地人,长期在一个城市工作、居住、生活;并没有打算离开,为什么不买房子呢?吃饭、穿衣服要花钱,住房不也是一样吗?衣食住行,都是生活必须的消费。只有需要不需要,没有什么值不值的问题吧。咱们中国人,多数人还是讲个家乡观念的。其实无论在哪里生活,总得有一个住的地方吧。一直租房子住,理论上是可以的。现实层面上,还是有一些问题。有的人为子女上学、结婚等等,也需要买房。一辈子都租房子吗?可能会有问题。
如果是炒房客,那么问题就复杂了。决定房价的因素,还是有很多的。所在地区的经济发展状况,人口的变化;房子的地段、学区、地段以后的各种规划;房子的质量、结构、楼层,小区的物业、环境、绿化等等。
目前来看,房价的普涨、乱涨的时代,暂时要告一段落了。以后的房价,大概是要分化的;有涨有跌。还想靠炒房赚钱,没有那么简单。